Ontwerp uw Droomhuis in het Hart van Greenwich Village

Alle aanbiedingen zijn welkom—breng uw aannemer mee en profiteer van deze zeldzame kans om een unieke woning te creëren in het levendige hart van Greenwich Village. Foto's zijn virtueel gerenderd om potentieel te illustreren.

*Let op: Elke wijziging naar residentieel gebruik vereist formele goedkeuring van de raad.*

Ontgrendel de mogelijkheden van deze verborgen parel op de historische Gouden Kust van de Village. Residence 1F op 55 East 9th Street is momenteel ingericht als tandartspraktijk en biedt een uitzonderlijke blanco canvas om de ruimte opnieuw in te richten als een ruime een-slaapkamer of een opvallende twee-slaapkamer woning.

Stel je genereuze woon- en eetruimtes voor, een strakke open keuken, een moderne badkamer en voldoende opbergruimte—allemaal binnen een full-service coöperatie die bekend staat om zijn charme en flexibiliteit. Met sterke structurele mogelijkheden en eindeloze ontwerpmogelijkheden is de enige limiet je verbeelding.

Gelegen op een schilderachtige, bomenrijke straat tussen University Place en Broadway, **The Jefferson** is een goed functionerend, huisdiervriendelijk gebouw met een 24-uurs portier, een inwonende superintendent, een wasruimte, fiets- en privéopslag, en recent gerenoveerde lobby en gangen. De straat profiteert ook van fulltime beveiliging.

Ervaar het beste van het leven in het stadscentrum, op slechts een paar momenten afstand—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, en ontelbare boetieks, cafés en culturele instellingen. Forenzen is moeiteloos met toegang tot verschillende metrolijnen (L/Q/N/R/W/4/5/6) en belangrijke busroutes.

Flexibele eigendomsmogelijkheden omvatten co-aankopen, schenkingen, garanties en pied-à-terres. Onderverhuur is toegestaan na één jaar eigendom, met mogelijke verlengingen onder voorbehoud van goedkeuring door de raad.

Let op: Er is een lopende beoordeling van $175,19 per maand voor AC-upgrades, die naar verwachting in december 2026 zal worden afgerond.

Breng uw architect en uw visie mee—dit is een zeldzame kans in de Village om iets echt bijzonders te creëren.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.