Geavanceerd Penthouse Leven Binnen-Buiten
Welkom bij PH1 op 76 Madison Avenue - een uitgebreid en met veel zorg vervaardigd 3-slaapkamer + thuiskantoor, 3,5-badkamer woning met een zeldzaam rondlopend terras, opvallende skyline uitzichten, en elegante interieurafwerkingen. Dit ruime condominium combineert verfijnd ontwerp met naadloos binnen-buiten leven, ideaal gelegen nabij Madison Square Park, in het bruisende hart van NoMad.

Een Terrein zoals geen Ander
Het privéterras strekt zich over de volle lengte van het appartement uit en draait oostwaarts; het is toegankelijk vanuit elke kamer. Geniet van onbelemmerd uitzicht op het Empire State Building en de Manhattan skyline terwijl u al fresco dineert op gerechten bereid op de ingebouwde gaskachel. Deze unieke buitenruimte biedt bijna 1400 vierkante voet privacy - een waar stedelijk toevluchtsoord.

Uitzonderlijke Interieurs
Een dramatische grote kamer beschikt over twee volle muren met vloer-tot-plafond ramen, hoge plafonds en een strakke gashaard, die de basis legt voor zowel intieme bijeenkomsten als grootschalige vermaak. De open indeling vloeit over naar een chef's keuken die is uitgerust met high-end apparaten: dubbele afwasmachines, een wijnkoelkast, een ingebouwde espressobar en op maat gemaakte kasten.

Primaire Suite Toevlucht
De serene hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras, een grote inloopkast en een badkamer in spa-stijl met dubbele wastafels, een glazen doucheruimte en een vrijstaande badkuip - uw persoonlijke ontsnapping in de stad.

Aanvullende Kenmerken
Twee secundaire slaapkamers met badkamer en suite, op maat gemaakte kasten en toegang tot het terras
Toegewijd thuiskantoor met ingebouwde werkruimtes en schuifdeuren van glas
Privé key-lock lift toegang aan beide uiteinden van de woning
Automatisch slim huis systeem voor verlichting, geluid en gemotoriseerde gordijnen
Drie zones centrale verwarming en koeling
Toegewijde wasruimte en op maat gemaakte kasten door het hele appartement

Boutique Condominium Leven
76 Madison Avenue is een intiem, boutique gebouw met 24-uurs portier, on-site superintendant, privé opslag en een aangelegde gemeenschappelijke daktuin met iconische stad uitzichten en een open marmeren haard.
Op enkele minuten van fine dining, winkelen en culturele bestemmingen - en slechts een paar blokken van de rust van Madison Square Park - PH1 is een zeldzaam penthouse aanbod dat het binnen-buiten stadsleven naar nieuwe hoogten tilt.

(Opmerking: De onroerendgoedbelasting weerspiegelt de condo-afboeking die door primaire bewoners is ontvangen.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)