Welkom bij Appartement 2H, een rustig en gezellig studio-apparaat gelegen in een goed onderhouden lift-coöperatie in het hart van Murray Hill. Dit doordacht ingedeelde huis beschikt over houten vloeren, een comfortabele woonkamer en een aparte keuken en badkamer die klassieke charme en functionaliteit bieden. Of je nu op zoek bent naar een volwaardige woning of een vredige pied-à-terre, 2H is een geweldige plek om thuis te noemen.

Het gebouw biedt een inwonende superintendent, een wasruimte, fietsenstalling en een afgelegen binnenplaats. Ideaal gelegen op korte afstand van Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, en Grand Central Station—met gemakkelijke toegang tot de metro-lijnen 4/6 en de NYC Ferry—wordt dit huis omringd door gemak en de charme van de buurt.

De coöperatie staat tot 90% financiering toe (80% heeft voorkeur) en verwelkomt samen aankopen, giften, garantstellingen en pied-à-terre eigendom met goedkeuring van de raad. Katten en emotionele ondersteuningshonden zijn toegestaan. Er is een lokale wetgevingbeoordeling van $124/maand van toepassing tot augustus 2025, gevolgd door $83/maand tot augustus 2029.

De coöperatie legt een overdrachtsbelasting van 4 maanden onderhoud op, die 50/50 wordt verdeeld tussen verkoper en koper.

Verhuur is toegestaan na drie jaar eigendom. Mis deze uitstekende kans niet om te bezitten in een prime locatie in Manhattan.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.