HDFC Coöperatieve Kans in het Hart van Hell's Kitchen

Deze HDFC-coöperatie houdt zich aan inkomensgrenzen die zijn vastgesteld op 120% van het Area Median Income (AMI) voor 2024, geverifieerd met behulp van de belastingaangiften van 2023 en 2024 en documentatie van werkgelegenheid voor 2025 (salarisstroken of arbeidscontract). De huidige inkomensplafonds zijn:

1 Persoon: $118,860
2 Personen: $135,600
3 Personen: $152,520
4 Personen: $169,440
Opmerking: Er zijn geen vermogenslimieten en geen toekomstige inkomensbeperkingen na aankoop.

HET APPARTEMENT
Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden walk-up, biedt dit lichte en functionele huis in Midtown West (Hell's Kitchen) duidelijke woon-, eet-, kook- en slaapruimtes. Geniet van onbelemmerd westers licht dat de keuken binnenstroomt en een zonnige zuidelijke blootstelling in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Een zeldzame mix van karakter, natuurlijk licht en slimme indeling maken dit appartement een uitnodigende en flexibele ruimte om thuis te noemen.

HET GEBOUW
Deze goed beheerde HDFC-coöperatie bestaat uit slechts 18 appartementen, wat een hechte gemeenschap bevordert. Het gebouw is financieel solide, professioneel beheerd door een extern managementbedrijf en wordt gecontroleerd door een betrokken coöperatieve raad.

Gebruik als primaire woning is vereist. Schenking (zoals aanbetalingen) is toegestaan met goedkeuring van de raad, en ouders die voor kinderen kopen (volledig contant) kunnen ook worden overwogen, onder voorbehoud van raadbeoordeling.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.