HUIDIGE: 6-Familie Vrije Markt Huurprijzen kunnen leeg worden geleverd

JIJ KIEST: Meergezinsinkomenproducent of Ruime Eengezinswoning (of Beide)

349 West 71st Street is een prachtig laat-19e-eeuws herenhuis, gelegen in het hart van het West 71st Street Historisch District, met aanzienlijke mogelijkheden voor nieuwe eigenaren. Momenteel ingericht als een zesfamilie lege huurwoning, biedt dit verfijnde Renaissance Revival stijl huis, gebouwd rond 1896, twee hoofdopties: het kan worden behouden als een meergezinsinkomenproducent of worden getransformeerd tot een ruime eengezinswoning.

Het herenhuis beschikt over meer dan 6.000 vierkante voet veelzijdige ruimte, gekenmerkt door elegante architectonische kenmerken, waaronder symmetrie, kolommen en balustrades, die allemaal doen denken aan het oude Griekse en Romeinse ontwerp. Het gebouw is ontworpen door het beroemde architectenbureau Neville & Bagge uit die tijd.

Eigendom Hoogtepunten:

• TUINAPPARTEMENT: Een gerenoveerde een slaapkamer eenheid met een moderne Boffi keuken, en-suite badkamer, wasmachine / droger in de eenheid en een privé buitenoase.

• DUPLEX APPARTEMENT OP DE 1E/2E VERDIEPING: Deze uitgestrekte eenheid beslaat meer dan 2.500 vierkante voet en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een 3-slaapkamer, 3-badkamer woning. Het beschikt over drie buitenruimtes, blootgestelde bakstenen muren, twee houtgestookte open haarden, een wasruimte, en een mooie eikenhouten trap. De eerste verdieping bevat een achter-slaapkamer met toegang tot het terras, een onlangs gerenoveerde keuken, en ruime eet- en woonkamer. De tweede verdieping biedt een hoofd slaapkamer met een privé balkon, en-suite badkamer, een enorme werkkamer en een buiten eet, terras.

• APPARTEMENTEN OP DE 3E VERDIEPING: Dit niveau omvat een studio en een een slaapkamer appartement, beide met aparte keukens, badkamers met douches, houtgestookte open haarden, blootgestelde bakstenen muren, en plafonds van meer dan 9 voet hoog.

• APPARTEMENTEN OP DE 4E VERDIEPING: De bovenste verdieping heeft twee studio-appartementen (één met een privé terras), elk met aparte keukens, badkamers met bad en douches, houtgestookte open haarden, blootgestelde bakstenen muren, en plafonds van meer dan 9 voet hoog.

• EXTRA BOUWBARE VERDIEPINGEN: De eigendom heeft een bouwoppervlakte verhouding (FAR) van 2.000 vierkante voet beschikbaar voor ontwikkeling op het dak, wat de potentiële toevoeging van twee extra verdiepingen mogelijk maakt.

Gelegen net om de hoek van Riverside Park, wordt dit huis omringd door een verscheidenheid aan lokale eetgelegenheden en winkels, waaronder Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s en Fairway Market. Met gemakkelijke toegang tot het vervoer via het metrostation op de 72e straat (lijnen 1, 2, 3) op slechts een paar blokken afstand, is het verkennen van de stad moeiteloos.

Mis de kans niet om deze elegante eigendom van jou te maken. Geef je de voorkeur aan een huurinvestering voor meergezinshuurinkomen, een ruime eengezinswoning, of beide? Neem contact met ons op voor verdere details.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.