**Contract is niet doorgegaan. Terug op de markt.**

Gelegen in het historische Bertine Block in Mott Haven, is dit gemarkeerde 20' brede pand een compleet blanco canvas voor de volgende eigenaar om het exacte huis van hun dromen te bouwen. Goedgekeurde architectonische plannen zijn beschikbaar en de vergunningen zijn al ingediend. Breng gewoon je ploeg mee en begin met het werk!

De maximale bouwoppervlakte hier is meer dan 4.000 vierkante voet op een perceel van 20'x100'. Jaarlijkse belasting bedraagt slechts $2.302 of $192/maand.

Gelegen net over de brug van Harlem, is dit district vernoemd naar ontwikkelaar Edward D. Bertine die hier tussen 1891 en 1895 zijn huis en negen andere rijhuizen in de Queen Anne-stijl heeft gebouwd. Drie andere twee-verdiepingen tellende bakstenen rijhuizen, gebouwd in 1877 en 1878, staan ook op dit blok. Mott Haven zelf ondergaat een grote vastgoedvernieuwing met de beste ontwikkelaars van de stad die luxe appartement torens langs de waterlijn hier creëren. Dankzij een schenking van $7 miljoen heeft het buurtpark, St. Mary's, nieuwe hondenuitlaatplaatsen, voetbalvelden, honkbalvelden en wandelpaden.

476 E136 ligt op korte afstand van het Mottley Kitchen café en de restaurantstraat van de buurt waar je cafés, restaurants, pubs en andere eetgelegenheden vindt.

Een korte wandeling naar de 6 trein brengt je in minder dan 15 minuten naar Grand Central Station.

Schrijf voor interieurafbeeldingen en verzoeken om bezichtigingen.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.