$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Dutch »

PRIME COMMERCIËLE ONROERENDE GOEDEREN TE KOOP - FLUSHING, NY.
We zijn verheugd een fenomenale kans te presenteren om een commercieel pand van 3.854 SF (S1: 3.056 SF & C1: 798 SF) te bezitten in het hart van het bruisende Flushing, NY! Gelegen op korte afstand van het LIRR-station, biedt deze prime locatie uitzonderlijke zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

Eigenschappen van het pand:
Ruimtelijke & veelzijdige indeling: Ideaal voor detailhandel, café, kantoor of een aangepast bedrijfsconcept.
Exclusief 1.850 SF dakterras: Perfect voor buiten dineren, evenementen of een privé lounge.
Prime locatie: Hoge voetgangersstroom in een van de meest dynamische commerciële districten van Queens.
Sterke investeringspotentieel:

Momenteel verhuurd voor $12.500/maand (inclusief twee binnenparkeerplaatsen).
Huurder betaalt een deel van de onroerendezaakbelasting van $2.400/jaar.
5-jarige huurovereenkomst met een optie tot verlenging van 5 jaar.
Financiële voordelen: Lage gemeenschappelijke kosten, onroerende voorheffing en ICAP-belastingvermindering voor extra besparingen.
Vraagprijs: $3.980.000 (Inclusief Eenheid S1 & Eenheid C1)
Dit turn-key investeringspand biedt stabiele huurinkomsten en de potentie voor langdurige waardestijging in een van NYC's meest gewilde commerciële knooppunten. Mis deze uitzonderlijke kans niet!

Neem vandaag nog contact met ons op om een privé-rondleiding te plannen!

MLS #‎	821135
Bouwjaar	2021
Belastingen	$6,665
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q15, Q15A
	2 minuten: Q12
	4 minuten: Q13, Q28
	6 minuten: QM3
	8 minuten: Q65
	9 minuten: Q26
Trein	0.1 mijlen: "Murray Hill"
	0.6 mijlen: "Broadway"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.