U wilt deze prachtige nieuwbouw duplex penthouse van meer dan 2.800 vierkante voet met een privé dakterras absoluut niet missen!

Dit ruime en stille 3-slaapkamer, 3,5-bad condominium is ontworpen om licht en uitzicht op de historische wijk Tribeca te maximaliseren, met hoge plafonds, muren van ramen en ongelooflijke architectonische details en texturen.

Voer het hoofdniveau van de woning binnen via een privé lift met sleutel. Ongelooflijke uitzichten verwelkomen u als u de enorme naar het oosten en zuiden gerichte woonkamer/ eetkamer binnenkomt, die een heldere en gastvrije ruimte biedt voor entertainment. Loop langs de ruime toiletruimte naar het noordelijke uiteinde van het appartement waar u de lichtste eetkeuken vindt die u ooit zult zien. Ontworpen met op maat gemaakte planken en kasten, marmeren werkbladen, roestvrijstalen apparaten en een afzuigkap. Deze unieke ruime keuken is overspoeld met licht en wordt compleet gemaakt met een veelzijdige ontbijtbalk met zitplaatsen voor 3. Dit alles terwijl u omringd bent door open uitzichten over de 6th Avenue en de Barnett Newman Triangle.

Neem de moderne open cementen zwevende trap naar beneden om het slaapniveau van deze indrukwekkende woning te bereiken. De hoeksuite heeft 3 dubbele kasten, een zuidelijke en oostelijke blootstelling en een ensuite marmeren badkamer. De raamvoorzienende hoofdbadkamer heeft een grote wastafel met dubbele wastafels, een sculpturale ligbad en een royale inloopdouche met regendouchekop en handdouche. In de ruime gang vindt u nog twee extra slaapkamers, één met een hoekensuite badkamer met dubbele wastafels en een grote inloopdouche, en een volledige hal badkamer. Op deze verdieping is er ook een wasmachine en droger in de unit.

Het bestrate privé-dakterras van 946 vierkante voet beslaat de gehele voetafdruk van dit appartement en biedt eindeloze mogelijkheden voor entertainment of ontspanning in de zon. Dit niveau heeft ongelooflijke open uitzichten, elektriciteit en water toegang en is toegankelijk via het entertainmentniveau met een privé trap.

Multi-zone centrale HVAC, op maat gemaakte vurenhouten vloeren door het gehele huis en ruime kasten maken deze prachtige woning compleet.

100 Franklin is een boutique condominium met 10 eenheden, speciaal gebouwd om te verwijzen naar het ontwerp en de architectuur van de wijk. Door het oude en het nieuwe samen te brengen, toont het aan hoe een modern gebouw perfect kan worden geïntegreerd in een historisch district zoals Tribeca. Met een hand-gemetselde Petersen bakstenen gevel met open boogconstructies, bakstenen kantontwerpen en Albertini dubbelglas ramen, komt deze unieke eigenschap met een super, portier, virtuele portier, pakkettenkamer en beheersagent. Het gebouw is huisdiervriendelijk en heeft opslag en fietsopbergruimte beschikbaar voor aankoop. Perfect gelegen in hartje Tribeca, is 100 Franklin aan de overkant van de straat van het Roxy Hotel (vroeger Tribeca Grand) en nabij alle belangrijke vervoersverbindingen (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), de beste scholen in de stad, fabuleuze restaurants, galerieën en boetiekwinkels. Het beste van alles is dat u in de buurt bent van meerdere speeltuinen, hondenspeelplaatsen, een skatepark, minigolf en volleybalvelden, allemaal met plekken om te zitten, te schommelen, te steppen en te ontspannen!

De onroerendgoedbelastingen die worden getoond, weerspiegelen een NYC 17,5% belastingvermindering voor cooperatieve en condominium primaire woningen. Individuele geschiktheid vereist.

De volledige voorwaarden zijn opgenomen in een aanbieding plan beschikbaar van de sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – t.a.v. DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18e verdieping, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.