535 West End Avenue is één van de meest prestigieuze en onderscheidende adressen aan de Upper West Side, waar preoorlogse grandeur, moderne verfijning en ongeëvenaarde voorzieningen naadloos samenkomen met witte handschoenservice. Deze zelden beschikbare, uitgestrekte condominiumwoning van 4.400 vierkante voet met vijf slaapkamers en vijf en een halve badkamer straalt tijdloze elegantie en hedendaagse luxe uit.

Bij binnenkomst via een semi-private overloop, gedeeld met slechts één andere woning op de verdieping, word je verwelkomd door een statige gang die overgaat in een adembenemende hoek woonkamer van 42" x 20". Met overmaatse, gebogen ramen met een noordelijke en oostelijke blootstelling biedt deze grandioze ruimte een prachtig, zonnig uitzicht op de stad terwijl je uitkijkt op de iconische architectonische wonderen van de Upper West Side uit de vorige eeuw. Naadloos aansluitend op de woonkamer is de koninklijke formele eetkamer van 24 voet, perfect ontworpen voor het organiseren van uitgebreide dinerfeesten. Aangrenzend ligt de chef-koks keuken - een dubbele meesterwerk met een Sub-Zero koelkast, dubbele kookplaten en ovens, twee vaatwassers, dubbele wastafels, een verwarmingslade, een wijnkoelkast en een ingebouwde espresso/cappuccino machine.

De privé slaapkamer vleugel is toegankelijk via een elegante gang, die volledige privacy en scheiding van de woonruimtes garandeert. De hoofdsuite is een overdadige retraite, met twee uitgebreide inloopkasten en een badkamer geïnspireerd door een spa, versierd met Calacatta en Thassos marmer, Waterworks kranen, dubbele wastafels, een aparte glazen douche, een diepe ligbad en stralingsverwarmde vloeren. Vier extra slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden zowel privacy als luxe voor huishoudleden, gasten of personeel. Extra voorzieningen zijn een toiletruimte, overvloedige kastruimte in alle slaapkamers en gangen, een dubbele wasmachine/droger, en een geavanceerd centraal airconditioningsysteem.

Met slechts 31 extra grote woningen is dit opmerkelijke gebouw gelegen in het hart van de Upper West Side, op de hoek van West End Avenue en 86th Street. De wereldklasse voorzieningen van het gebouw omvatten 24-uurs portier- en conciërgediensten, een residentiële manager, een privé parkeergarage, een aangelegde binnenplaats, een ultrasmodern fitnesscentrum, een speelkamer met biljart en darts, een kinderkamer, een serene bibliotheek met een kitchenette, een weelderige feestruimte met een cateringkeuken, toegewezen opslag- en fietskamers, en een luxe verwarmd binnenzwembad compleet met kluisjes, stoombaden en sauna's.

Ideaal gelegen op slechts enkele stappen van Riverside Park, biedt dit huis moeiteloze toegang tot het beste van de Upper West Side. Van de culturele geneugten van het Natuurhistorisch Museum en het Kindermuseum tot iconische gastronomische bestemmingen zoals Zabar's en Fairway, is elke gemakken binnen handbereik. Geniet van culinaire excellente bij gerenommeerde etablissementen zoals Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's en The Milling Room. Met nabijgelegen metrostations en crosstown bussen biedt deze locatie zowel sereniteit als toegankelijkheid, waardoor het de top van het leven in Manhattan is.

De actuele gemeenschappelijke kosten zijn $7.386 per maand en onroerendgoedbelasting $10.198 per maand (onroerendgoedbelasting bij primaire woning). Koper ontvangt een krediet bij de sluiting van $282.024, wat overeenkomt met 36 maanden van het verschil ($7.834).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)