$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « Dutch »

Wij zijn verheugd om deze uitzonderlijke kans aan te bieden om een vrijstaand gebouw te huren dat momenteel een externe renovatie ondergaat. Dit ruime pand heeft ongeveer 250 vierkante meter, aangevuld met een volledige kelder die extra opslag- of operationele ruimte biedt. Voorheen functioneerde het als een kindergeneeskundige praktijk, deze veelzijdige locatie is perfect geschikt voor verschillende commerciële ondernemingen, van medische praktijken tot detailhandel of kantoorruimten. Het gebouw is strategisch gelegen in een drukbezocht gebied, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor uw bedrijf.

Belangrijke kenmerken:
- Grootte: Ongeveer 250 vierkante meter met een volledige kelder
- Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op de locatie beschikbaar
- Renovatie: Externe renovaties zijn momenteel in uitvoering om de uitstraling te verbeteren
- Locatie: Drukbezochte omgeving ideaal voor het aantrekken van voet- en verkeer
- Huurovereenkomst: Triple Net Lease
- Tarief: $40 per vierkante voet per jaar

Belastingen zijn in behandeling van bezwaar.

MLS #‎	L3572210
Belastingen	$23,198
Trein	0.4 mijlen: "Mastic Shirley"
	2.9 mijlen: "Yaphank"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.