DIRECTE BESCHIKBAARHEID OP VIFTH AVENUE.

In het hart van NoMad, waar de energie van het centrum de elegantie van uptown ontmoet, verenigt 277 Fifth Avenue Hemel en Aarde.

Maak kennis met Loggia Residence 46B, een uitzonderlijk driekamerappartement met drie en een halve badkamer, met een oppervlakte van 2.333 vierkante meter. Met een uitzicht op het Noorden, Oosten en Zuiden beschikt Loggia Residence 46B ook over een privéterras van 206 vierkante meter, dat naar het zuiden is gericht.

Een droom voor entertainers, Loggia Residence 46B heeft spectaculaire plafondhoogtes tot 20" en 5 1/2" brede Amerikaanse witte eiken vloeren. Massieve vloer-tot-plafondramen bieden adembenemende uitzichten op Downtown Manhattan, The Empire State Building en zowel de East als Hudson Rivers. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met een volledige lijn van roestvrijstalen Miele-apparatuur, waaronder een uitschuifbare afzuigkap en wijnkoeler. Gepolijst Calacatta Saccheli-marmer loopt door het hele appartement, inclusief een eiland met waterval randen en wordt aangevuld met lichtgekleurd eiken kastwerk. Een geluidsisolerende afvalvermaler is ook inbegrepen in de onderbouw Blanco roestvrijstalen gootsteen.

In de Noord-Oost hoek van het appartement bevindt zich de hoofdsuite, die beschikt over een enorme inloopkast met extra kastruimte en een spa-achtige, met ramen verlichte hoofdbadkamer. Een notenhouten wastafel met dubbele Kohler Kathryn-wastafels is aangekleed met een Dolomiti-marmeren aanrechtblad en Dornbracht LULU kranen in een gepolijst chroomafwerking. De hoofdbadkamer beschikt ook over wanden van volledige hoogte van San Nicola-marmer platen, verwarmde vloeren van Bianco Dolomiti-marmer, een elegante vrijstaande badkuip en watercloset van Duravit, en een glazen inloopdouche met regen- en handdouches.

De secundaire slaapkamers zijn voorzien van voldoende kastruimte, en elke slaapkamer heeft een en-suite badkamer met vloerverwarming, een op maat gemaakte notenhouten wastafel met een aanrechtblad van Bianco Dolomiti-marmer en waterval zijden, en een Dornbracht bad-douche met handdouche in gepolijste chroomafwerking. Een juwelendoos poederkamer met wanden en aanrechtblad van Bianco Dolomiti-marmer en een wasruimte met Bosch wasmachine/droger completeren dit uitzonderlijke aanbod.

Ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Rafael Violy, met luxueus ingerichte interieurs door Jeffrey Beers International, biedt deze 55-verdiepingen tellende toren 130 uitzonderlijke 1-3 slaapkamerwoningen met ongeëvenaarde uitzichten op de skyline van Manhattan op een prestigieus adres aan Fifth Avenue.

Met een oppervlakte van meer dan 7.000 vierkante meter beschikt de ameniteiten suite over een gemeubileerd terras, full-service personeel, een gecureerde bibliotheeklounge, een met ramen verlichte state-of-the-art fitnessruimte met een yogastudio en spa/stoombaden, een privé-eetkamer met cateringkeuken, een spelletjeslounge, een speelkamer voor kinderen en een mediabibliotheek voor vermaak.

Met een prestigieus adres aan Fifth Avenue in de gewilde NoMad-buurt en slechts enkele momenten van Madison Square Park, biedt 277 Fifth Ave toegang tot de meest gevierde restaurants, parken, winkels en hotels van Manhattan.

De volledige voorwaarden van het aanbod zijn te vinden in een wijziging van het aanbiedingplan dat beschikbaar is bij de opvolgende sponsor. Dossier nr. CD17-0021. Gelijke huisvestingsmogelijkheid.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.