Sebuah kediaman kondominium tiga bilik tidur yang jarang ditemui, merangkumi keseluruhan tingkat kedua sebuah rumah bandar Itali tahun 1857 di blok 400 West 20th Street, salah satu jalan kediaman yang paling anggun di New York. Dengan ruang dalam seluas 1,200 kaki persegi dan teres peribadi yang menghadap ke selatan, kediaman ini telah direka semula sepenuhnya pada tahun 2025 melalui pengubahsuaian yang mengambil masa setahun, dengan seni bina oleh Graphite Architecture Studio dan dalaman oleh JOIA. Di seberang jalan, taman Teologi Am membentuk pemandangan utara yang tidak terganggu bagi rumah ini.

Pengubahsuaian ini mencapai keseimbangan yang teliti antara pemeliharaan dan transformasi. Pelan lantai telah diatur semula untuk memastikan cahaya utara-selatan yang sebenar dan pengeliling perapian asal telah dipelihara. Molding mahkota dari era tersebut dipelihara dan dilanjutkan dengan kerja kayu baru yang dibuat khusus, almari yang banyak, dan empat medali siling tersuai.

Palet bahan adalah sederhana dan konsisten di seluruh: ukiran tembaga lama dan antik pada setiap alat dan lampu dinding, pencahayaan Visual Comfort, suis Lutron Claro, dan perkakasan pintu tembaga Perancis Emtek. Bilik mandi utama mempunyai lantai marmar bercorak hitam-putih. Mesin basuh dan pengering Bosch dipasang di dalam kediaman.

Bangunan tahun 1857 ini adalah kondominium butik lima unit dalam Daerah Bersejarah Chelsea. Caj biasa dan cukai adalah sangat rendah. High Line, Taman Sungai Hudson, Pasar Chelsea, dan Whitney berada dalam jarak beberapa minit sahaja.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.