Selamat datang ke 414 48th Street, sebuah hartanah bata separa berkembar 3 keluarga yang diselenggara dengan baik, terletak di tengah-tengah Sunset Park, salah satu kawasan kejiranan Brooklyn yang paling meriah dan mempunyai permintaan tinggi. Terletak di antara 4th dan 5th Avenue, hartanah ini menawarkan akses dan kemudahan yang luar biasa, hanya beberapa minit dari laluan kereta api bawah tanah N, R dan D, laluan bas utama, serta berdekatan dengan Industry City, hab yang berkembang pesat untuk peruncitan, tempat makan dan ruang kerja kreatif. Kawasan ini terkenal dengan permintaan sewaan yang kukuh, pelbagai kemudahan dan pertumbuhan jangka panjang yang berterusan.

Hartanah ini mempunyai kira-kira 2,700 kaki persegi ruang dalaman di atas lot berukuran 20 x 100 kaki, dengan tiga unit kediaman lengkap yang terdiri daripada dua unit 2 bilik tidur dan satu unit 3 bilik tidur. Semua unit kini diduduki secara sewaan bulanan, memberikan fleksibiliti kepada pelabur mahupun pembeli untuk didiami sendiri. Rekod sewaan semasa mencerminkan pendapatan yang stabil, dengan potensi untuk penstrukturan semula atau pelarasan dari semasa ke semasa bergantung pada strategi pembeli.

Bangunan ini dibina daripada bata kukuh dengan ruang bawah tanah separa siap sepenuhnya, yang menawarkan ruang tambahan yang boleh digunakan. Sistem pemanasan menggunakan gas dengan radiator wap, dan hartanah ini dilengkapi sistem mekanikal standard dengan ruang kediaman yang berasingan. Cukai hartanah tahunan kekal agak rendah, iaitu kira-kira $5,246, sekali gus menyumbang kepada kecekapan operasi keseluruhan.

Tawaran ini memberikan peluang unik kepada pembeli yang mencari aset berpendapatan stabil di lokasi utama Brooklyn, dengan kelebihan tambahan berupa pengaturan penyewaan yang fleksibel. Ia sesuai untuk pelabur yang mencari pegangan jangka panjang di koridor sewaan yang mempunyai permintaan tinggi, atau untuk pembeli yang ingin menduduki hartanah sambil mengekalkan pendapatan tambahan.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.