**Jr. 4 ini BUKAN Apartmen Klon!**

Siapa yang tidak suka biskut?! Tetapi apartmen yang semuanya serupa? Tidak begitu. Menampilkan bilik-bilik bersudut dan sebuah teres yang menjadi elemen reka bentuk ikonik bangunan moden pertengahan abad yang indah ini, Jr. 4 yang cantik ini sememangnya jauh daripada reka bentuk biasa.

Susun aturnya hebat dan fleksibel. Anda memasuki kediaman ini melalui ruang legar yang luas dengan almari, yang membawa ke ruang tamu bersaiz besar di bahagian dalam. Dengan teres dan dinding tingkap yang menghadap halaman taman yang indah, ruang tamu ini terbuka ke ruang makan besar bertingkap yang boleh diubah suai menjadi bilik tidur kedua atau pejabat (tertakluk kepada kelulusan lembaga pengurusan, sudah tentu).

Dapurnya amat ideal, dengan reka bentuk yang seragam, moden dan pada masa yang sama tidak lapuk dek zaman. Dilengkapi kabinet khas berwarna putih yang cantik, kaunter batu serta peralatan keluli tahan karat, dapur ini bukan sekadar cantik dipandang — anda boleh menyerlahkan bakat memasak kerana susun aturnya intuitif, ruang kaunter untuk menyediakan hidangan sangat luas, dan terdapat ruang simpanan yang mencukupi untuk semua peralatan serta bekalan memasak anda.

Sebuah lorong dari ruang tamu menuju ke bilik mandi yang telah dikemas kini dengan penuh cita rasa serta bilik tidur besar yang mempunyai ruang mencukupi untuk katil bersaiz king, perabot besar, meja kerja dan banyak lagi. Terdapat almari linen di lorong dan almari khas yang besar di dalam bilik tidur. Pintu dari bilik tidur menyediakan satu lagi akses ke teres.

Kemudahan keselesaan termasuk pemanasan dan penyaman udara berpusat, yang disalurkan melalui unit-unit yang diintegrasikan ke dalam kabinet khas yang indah di setiap bilik.

Teres dan tingkap menerima cahaya semula jadi yang baik serta menawarkan pemandangan kehijauan taman persendirian bangunan yang dihias landskap dengan cantik — suasana yang tenang, damai dan sunyi.

Nilai yang hebat, 3HS ini hanya menantikan sentuhan kreatif seorang penghias untuk membawanya ke tahap seterusnya. Namun, dengan dapur dan bilik mandinya yang telah diubah suai, ia tidak memerlukan kos atau usaha yang besar untuk menggilap permata ini! Hanya tanggalkan permaidani yang menutupi seluruh lantai dan tampilkan lantai kayu parket asal, tanggalkan beberapa cermin, kertas dinding dan lampu rel, kemudian cat semula — dan anda akan memiliki kediaman yang memukau!

Petua orang dalam: Saya sangat menyukai bangunan ini sehingga saya sendiri tinggal di sini! Hubungi Ann Marie hari ini dan jadualkan sesi lawatan peribadi untuk melihat apartmen yang indah ini!

60 Sutton Place South ialah sebuah koperasi mewah bertaraf perkhidmatan penuh dengan perkhidmatan penjaga pintu dan concierge 24 jam, pengurus residen yang amat prihatin, lobi dan lorong yang elegan, pusat kecergasan, bilik bungkusan serta garaj dengan kadar diskaun. Koperasi ini membenarkan pembiayaan sehingga 70%. Cukai pindah milik sebanyak 1% perlu dibayar oleh pembeli. Mesra haiwan peliharaan juga.

Sutton Place ialah kawasan kejiranan tepi sungai yang damai, terletak betul-betul di tengah Manhattan. Jambatan yang berdekatan memudahkan perjalanan ke timur menuju Long Island atau Connecticut, manakala mereka yang bekerja di Midtown, Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu dan koridor perubatan di utara jambatan boleh berjalan kaki ke tempat kerja. Akses mudah ke lebuh raya FDR Drive menjadikan perjalanan Uber ke Wall Street pantas. Lokasi ini juga berdekatan dengan tempat membeli-belah seperti Whole Foods, Trader Joe’s dan Midtown Catch, serta restoran-restoran hebat seperti Jean Claude, Mr. Chow’s dan Bistro Vendome, yang menjadi kegemaran penduduk setempat. Sutton Place turut mempunyai beberapa “taman kecil” dan anda boleh menikmati aktiviti berbasikal atau berjalan-jalan di sepanjang East River Esplanade yang baru bersebelahan.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.