Selamat datang ke 914 Pacific Street, sebuah townhouse lima tingkat dengan tiga unit yang menghasilkan pendapatan seluas 6,180 kaki persegi dan menawarkan gabungan reka bentuk moden, skala, dan potensi pelaburan yang luar biasa. Townhouse yang luas ini, lebar 25 kaki, terletak di atas tanah seluas 110 kaki dan mempunyai tiga kediaman yang direka dengan teliti serta mendapat manfaat daripada pengurangan cukai 421-a sehingga 2035, menjadikannya mempunyai cukai hartanah yang sangat rendah dan pendapatan sewa yang kukuh.

Triplex, unit 1, akan diserahkan dalam keadaan kosong. Direka dengan susun atur terbuka yang lancar dan siling setinggi 10 kaki, aras utama mempunyai dapur yang anggun, sebuah pulau yang luas dengan tempat duduk, dan kawasan makan yang terdefinisi. Pintu gelangsar membukakan kepada taman landskap peribadi, sebuah oase yang tenang dengan tempat duduk batu bulat yang direka khas dan kehijauan bermusim yang subur, sempurna untuk relaksasi Zen dan hiburan. Kawasan hidup adalah luas tetapi halus dengan pencahayaan galeri yang menonjolkan seni dinding, sebuah bilik serba guna yang terletak di sebelah dan akses langsung ke garaj parkir seluas 310 kaki persegi yang dilengkapi dengan pengecas EV. Aras bawah menawarkan fleksibiliti yang luar biasa, kini disusun dengan ruang lantai terbuka, satu bilik mandi penuh, dua bilik yang digunakan sebagai ruang pejabat rumah, kawasan dobi, dan penyimpanan yang terpisah. Pilihan anda tidak terhad dan mudah disesuaikan untuk ruang media, gimnasium, bilik tetamu, atau ruang tamu tambahan.

Aras atas triplex mempunyai empat bilik tidur yang seimbang dan dua bilik mandi penuh. Suite utama membuka kepada teres besar berukuran 10'x24' dengan kipas siling luar, mencipta tempat perlindungan yang damai. Bilik mandi bersebelahan termasuk lantai yang dipanaskan untuk keselesaan tambahan. Di sebelah bilik tidur utama terdapat bilik tidur tambahan, kini digunakan sebagai pejabat rumah, menawarkan kawasan berdandan, dan dua bilik tidur yang luas dengan tingkap besar yang menghadap kehijauan. Secara keseluruhan, unit triplex ini berukuran hampir 3,000 kaki persegi.

Di atas, dua kediaman penyewaan sepanjang lantai menyediakan pendapatan serta-merta. Setiap kediaman mempunyai tingkap besar yang membolehkan cahaya semula jadi mengalir melalui ruang tamu. Kedua-dua unit mempunyai dua bilik tidur, mesin basuh pinggan mangkuk, dan mesin basuh/pengering di dalam unit. Unit 2, ruang tamu yang luas 1200 kaki persegi, termasuk dua bilik mandi penuh, sebuah balkoni peribadi dan boleh diakses dari kedua-dua bilik tidur. Unit 3, seluas 1800 kaki persegi, sebuah duplex mempunyai dua bilik tidur, ruang lot/flex seluas 310 kaki persegi, bilik mandi penuh ketiga, dan dek atap peribadi yang luas. Setiap unit mempunyai meter berasingan, termasuk elektrik dan pemanasan. Dua unit penyewaan ini menghasilkan sewa bulanan stabil pada kadar pasaran sebanyak $10,015, $120,190 setahun.

Duduk di kawasan Crown Heights yang hidup di Brooklyn di hampir sempadan Prospect Heights, dikelilingi oleh restoran popular, kafe, taman, dan pengangkutan yang mudah. 914 Pacific Street mempersembahkan peluang yang jarang dan menarik untuk mendapatkan kediaman utama yang mewah dan aset pelaburan yang berprestasi tinggi. Satu harta yang benar-benar unik dalam pasaran hari ini.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.