Indah, siap untuk didiami, dupleks empat bilik tidur dan tiga setengah bilik mandi dengan dua balkoni Juliet dan pendedahan selatan terbuka, menawarkan pemandangan luas Sungai Hudson dan Patung Kebebasan dari setiap bilik. Terletak di satu-satunya cul-de-sac di Battery Park City, Kediaman 402 di The Regatta terasa tenang terasing dari bandar, dengan rasa ruang dan keselesaan sebaik anda tiba.

Susun atur dua tingkat terasa seperti rumah sebenar, dengan pemisahan semula jadi antara ruang tamu dan ruang peribadi. Di tingkat utama, ruang tamu dan ruang makan yang berukuran lebih dari 20 kaki lebar dipenuhi dengan cahaya dari tingkap dari lantai hingga ke siling dan membuka ke balkoni Juliet. Pejabat bersebelahan atau bilik tidur keempat mempunyai balkoni Juliet kedua, katil Murphy buatan Itali dari Resource Furniture dengan kabinet terbina dalam, dan, dengan kelulusan, boleh disatukan untuk mencipta ruang hiburan yang luas dengan lebar 27 kaki, jika diinginkan.

Dapur terbuka direka dengan baik dengan peralatan keluli tahan karat Bosch, jubin belakang matte biru harimau Brazil, pencahayaan bawah kabinet, dan sebuah pulau yang boleh memuatkan empat orang dengan selesa.

Penyimpanan melimpah di seluruh, dengan almari terbina khas, mesin basuh Bosch dan pengering berasingan, kelambu automatik, sistem HVAC berpecah yang dikawal secara individu, unit pemanasan berkualiti tinggi yang langsing, dan tangga kaca yang menarik yang menghubungkan kedua-dua tingkat.

Di tingkat atas, tiga bilik tidur yang seimbang dan tenang. Dua bilik share sebuah bilik mandi lengkap dengan tab mandi, sementara suite utama mempunyai kawasan pakaian terpisah dan bilik mandi en-suite yang luas dengan dua lavabos dan pemanas tuala. Tingkap kaca dari lantai hingga ke siling membingkai pandangan tanpa gangguan yang berpindah dengan elegan sepanjang hari. Lantai papan lebar melengkapkan penyelesaian bersih dan kontemporari rumah ini.

Terletak di tepi pantai Manhattan yang terkenal, Battery Park City dihargai kerana ruang hijau terbuka, reka bentuk bandar yang bijak, dan watak perumahan yang mantap. Dianggap sebagai salah satu kawasan kediaman yang paling stabil secara kewangan di Manhattan, kejiranan ini disokong oleh perancangan jangka panjang, pelaburan awam selama beberapa dekad, dan permintaan pembeli yang berterusan. Seperti biasa untuk kondominium Battery Park City, bangunan ini beroperasi di bawah sewa tanah jangka panjang dengan Autoriti Battery Park City. Pemilik membayar Pembayaran Gantian Cukai (PILOT) bulanan sebagai ganti cukai hartanah tradisional — struktur pemilikan yang telah ditetapkan yang adalah standard di seluruh kejiranan, dikenali oleh pemberi pinjaman, dan telah menyokong beberapa dekad penjualan semula yang berjaya.

Sering dirujuk sebagai salah satu permata tersembunyi Battery Park City, The Regatta adalah kondominium berkhidmat penuh yang mesra haiwan peliharaan dengan penjaga pintu 24 jam, halaman yang landskap, dek bumbung, bilik basikal, dan pengurus penduduk yang tinggal di situ. Esplanade berada di luar pintu depan, dengan laluan tepi pantai, ruang hijau, tempat makan, membeli-belah, dan kemudahan harian berhampiran, termasuk Brookfield Place, pasar tempatan, dan pilihan pengangkutan yang menjadikan kawasan lain di bandar ini mudah diakses.

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Set along Manhattan’s celebrated waterfront, Battery Park City is prized for its open green spaces, thoughtful urban design, and established residential character. Widely regarded as one of Manhattan’s most financially stable residential enclaves, the neighborhood is supported by long-term planning, decades of public investment, and enduring buyer demand. As is typical for Battery Park City condominiums, the building operates under a long-term ground lease with the Battery Park City Authority. Owners pay a monthly Payment in Lieu of Taxes (PILOT) in place of traditional real estate taxes — a well-established ownership structure that is standard throughout the neighborhood, familiar to lenders, and has supported decades of successful resales.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.