Rekod sewa penuh dan penyata kewangan tersedia atas permintaan. Bangunan bata enam keluarga yang kukuh menawarkan fungsi yang cemerlang, rekod yang bersih, dan pelbagai ciri yang meningkatkan pendapatan. Peluang yang sempurna untuk tuan tanah jangka panjang, pembeli 1031, atau pemaju yang mencari aset yang stabil dan terurus dengan potensi penambahan nilai.

Enam 6 unit kediaman, semua dengan susun atur dua bilik tidur dan satu bilik mandi. Satu unit sedang dalam proses pengubahsuaian dan berpotensi untuk disiapkan kosong. Penyelia di tapak tinggal di dalam bangunan, memastikan penyelenggaraan yang konsisten. Rekod DHCR yang dikemas kini dengan sejarah sewa yang telus. Ruang bawah tanah mengandungi semua mesin, termasuk dandang baru dan pemasangan sistem yang bersih. Garaj dua kereta yang disambungkan ke hartanah — sesuai untuk penyimpanan, kenderaan, atau penggunaan pendapatan tambahan. Dinding luar yang besar ideal untuk ruang papan iklan atau pengiklanan (tertakluk pada kelulusan tempatan). Asas penyewa jangka panjang yang kuat dan konfigurasi bangunan yang menarik.

Hartanah ini adalah pilihan yang sangat baik untuk pelabur yang mencari kebolehpercayaan dan pemaju yang meneroka penempatan semula masa depan, pilihan pengembangan, atau aliran pendapatan kreatif seperti penggunaan garaj dan penempatan papan iklan.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.