$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Malaysian »

Perniagaan Paving & Seal Coating Prime Hudson Valley dengan Harta Komersial 1.9-Ekar

Syarikat pengaspalan dan penyegelan yang kukuh dengan lebih 20 tahun pengalaman ditambah hartanah di Middletown, NY (Daerah Orange). Operasi siap sedia ini terletak di yard kontraktor seluas 1.9 ekar yang telah memperoleh permit sepenuhnya dan termasuk armada penuh trak yang diselenggara dengan baik, peralatan pengaspalan dan pangkalan pelanggan yang terbukti.

Sorotan Pelaburan

Pakej harta dan perniagaan yang jarang: Jualan termasuk tanah, penambahbaikan, kenderaan, treler, roller, skid steers dan mesin pengisi retak proprietari—segera sedia untuk operasi.

Aliran hasil yang stabil: Lebih 25 tahun dalam perniagaan dengan kontrak penyelenggaraan perbandaran dan komersial yang berulang serta reputasi yang kuat di Hudson Valley.

Lokasi strategik: Akses mudah ke Route 17, I-84 dan NYS Thruway untuk liputan perkhidmatan wilayah. Terletak berhampiran pusat runcit utama dan pembangunan kediaman yang semakin meningkat.

Potensi pengembangan: Kawasan tambahan membolehkan penyimpanan peralatan, timbunan bahan atau pembangunan masa depan. Ideal untuk pemilik-pengendali atau pelabur yang ingin memperluas ke dalam pengaspalan, kerja tapak, penggalian atau pemindahan salji.

Peralatan moden: Pembelian modal terkini termasuk trak Chevy 4500 2024 dan mesin pengisi retak SealMaster (kos asas ˜ $94,000); banyak mesin lain telah disusut nilai sepenuhnya tetapi masih dalam perkhidmatan dan disertakan dalam jualan.

ID #‎	951024
Cukai (setahun)	$11,581
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.