**Pemberian Penaja – Hanya 2 Kontrak Seterusnya:**
3-2-1 Beli Turun (mengurangkan kadar kepada kira-kira 3.125% & pembayaran gadai janji bulanan kepada kira-kira $4,068. ***Berbeza berdasarkan pelbagai faktor termasuk kadar pada waktu itu; tanya untuk butiran; dipetik pada 12/10/25***)

**Kondo 2-Bilik Tidur yang Cerah dan Moden di The Bennett | Susun Atur Terbuka, Kemasan Mewah | Balkoni Persendirian**

Selamat datang ke 304 di The Bennett, sebuah kediaman 2-bilik tidur dan 2-bilik mandi yang direka dengan cantik yang mengimbangi keanggunan moden dan keselesaan harian. Rumah ini mempunyai balkoni persendirian, lantai kayu keras berambang yang direka, dan susun atur konsep terbuka yang memaksimumkan ruang dan cahaya semula jadi. Dilengkapi dengan dapur chef, mesin basuh/pengering Bosch dalam unit, dan akses kepada kemudahan premium, kediaman ini menawarkan pengalaman hidup yang halus di tengah-tengah Old Astoria.

Susun atur yang lancar mencipta suasana yang cerah dan menjemput, dengan ruang tamu dan ruang makan yang direka dengan teliti yang mengalir dengan mudah ke dalam dapur gourmet. Dilengkapi dengan peralatan bertaraf tinggi, termasuk dapur Bertazzoni, peti sejuk Fulgor Milano, dan mesin basuh pinggan Bosch, dapur ini menggabungkan kabinet yang bergaya dengan permukaan kuarza untuk gaya dan fungsi. Bilik mandi yang seperti spa mempunyai kemasan mewah, tandas yang dipasang di dinding, dan tab mandi yang dalam, menawarkan tempat berehat yang tenang. Tingkap yang luas membanjiri ruang dengan cahaya semula jadi yang melimpah, sementara ruang almari yang mencukupi memastikan pengurusan yang mudah.

The Bennett direka untuk keselesaan dan kemudahan, menawarkan pusat kecergasan yang mempunyai tingkap, halaman yang tenang, dan teres bumbung dengan pemandangan menakjubkan garis cakrawala Manhattan dan Jambatan RFK. Bagi mereka yang mempunyai kenderaan, tempat letak kenderaan persendirian yang tertutup dan terbuka adalah tersedia, bersama dengan penyimpanan basikal percuma untuk kemudahan tambahan.

Terletak di tebing Old Astoria yang dipulihkan, The Bennett hanya beberapa minit dari kereta api N/W, pelbagai laluan bas, dan Feri Astoria, menyediakan akses yang mudah ke Manhattan dan seterusnya. Nikmati suasana tempatan yang hidup dengan Taman Patung Socrates berdekatan, Muzium Noguchi, Taman Astoria, dan pelbagai restoran serta kafe bertaraf tinggi, semuanya hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Nombor Fail New York: CD24-0279. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut terma pelan tawaran. Bahan pengiklanan ini bukan tawaran untuk dijual mahupun permintaan untuk tawaran membeli bagi penduduk mana-mana bidang kuasa di mana keperluan pendaftaran belum dipenuhi. Peluang Perumahan Setara. Gambar-gambar adalah lukisan artis dan tidak berskala.

Senarai ini menampilkan gambar stok bangunan.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.