44 East 82nd Street adalah sebuah rumah bandar yang megah dan baru direka semula, menawarkan skala yang luar biasa, cahaya semula jadi yang luar biasa, dan keadaan yang siap dihuni di salah satu blok kediaman berharga di Upper East Side yang dikelilingi pokok. Ia terletak dengan sempurna di antara Madison dan Park Avenues dan hanya satu blok dari Central Park, rumah ini menggabungkan keistimewaan seni bina dengan suasana kediaman yang luar biasa di tengah kejiranan.

Kediaman ini telah direka semula sepenuhnya dan direnovasi secara menyeluruh oleh pereka dari Paris, Diego Delgado-Elias, yang menjadikan rumah ini berada pada tahap yang jarang ditemui dalam kehidupan rumah bandar di Upper East Side. Dikenali kerana keseimbangan halus antara keanggunan klasik Eropah dan fungsi moden, Delgado-Elias membawa pendekatan seni bina yang mendalam terhadap proporsi, cahaya, dan aliran ruang, menghasilkan ruang dalaman yang terasa tinggi, serasi, dan sangat boleh dihuni.

Menduduki kira-kira 6,310 kaki persegi merentasi lima tingkat penuh, dengan akses lif ke empat tingkat, kediaman ini ditandai dengan pendedahan utara, selatan, dan barat yang jarang - kombinasi yang sangat luar biasa untuk sebuah rumah bandar. Orientasi pendedahan tiga arah ini membolehkan cahaya matahari masuk secara berterusan ke dalam rumah dari awal pagi hingga petang, memenuhi setiap tingkat dengan cahaya semula jadi. Sebuah penghamparan tingkap besar yang telah diperbarui di seluruh rumah lebih meningkatkan kesan ini, menciptakan ruang dalaman yang terasa terbuka, lapang, dan luar biasa cerah, dengan rasa volume yang jarang dicapai dalam kehidupan rumah bandar tradisional. Rumah ini kini diatur dengan empat bilik tidur, empat bilik mandi penuh, dan dua bilik kecil, yang dianjurkan dengan bijak untuk menyeimbangkan hiburan formal dengan kehidupan harian yang selesa.

Tingkat taman menyambut anda melalui foyer dan galeri yang anggun, serta segera menetapkan aliran cahaya dalam rumah. Sebuah dapur chef menjadi tumpuan tingkat ini, menampilkan kerja kayu Eropah yang dibuat khas, peralatan berkualiti tinggi, pantri terbuka, dan akses langsung ke patio peribadi, menciptakan sambungan dalam-dalam luar yang lancar. Tingkat ini juga termasuk suite kakitangan peribadi dengan bilik mandi dalam, berserta bilik media dan bilik wain, menjadikannya ideal untuk kehidupan harian dan hiburan kasual. Penyimpanan yang luas melengkapkan tingkat ini.

Tingkat parlor ditujukan untuk hiburan formal dan ditandai dengan volume, proporsi, dan cahaya semula jadi. Sebuah ruang tamu yang dipenuhi cahaya dengan perapian kayu diapit oleh tingkap besar, sementara sebuah ruang duduk yang halus dan ruang makan yang elegan mempunyai akses langsung ke teres menghadap selatan, membolehkan cahaya menembusi jauh ke dalam interior dan menciptakan aliran dalam-dalam luar yang mudah.

Tingkat kedua dipusatkan oleh suite bilik tidur utama yang tenang dengan cahaya dan skala yang baik, menawarkan proporsi yang besar, beberapa almari berjalan, dan bilik mandi dalam yang mewah. Tingkat ini juga termasuk perpustakaan atau pejabat dengan akses ke teres peribadi, menyediakan tempat tenang yang dipenuhi cahaya yang ideal untuk bekerja atau bersantai.

Tingkat ketiga terdiri daripada dua bilik tidur yang luas, setiap satunya mempunyai proporsi yang baik dan diletakkan dengan bijak, dengan ruang almari yang cukup dan bilik mandi dalam atau bersebelahan, membolehkan privasi dan pemisahan.

Tingkat keempat mempunyai suite bilik tidur tambahan dan terbuka terus ke taman atap landskap yang menakjubkan, menawarkan pemandangan bandar yang terbuka, cahaya matahari yang banyak, dan suasana yang luar biasa untuk hiburan, makan di luar, atau momen tenang di atas bandar.

Peningkatan terkini termasuk tingkap berkinerja tinggi yang telah dikemas kini di seluruh rumah, sistem HVAC Daikin pelbagai zon yang baru, dandang dan pemanas air baru, kerja kayu Jerman buatan Eropah yang seluruhnya baru, dan facade batu kapur dan bata yang dipulihkan sepenuhnya, memastikan rumah ini sekata canggih secara teknikal sama seperti ia menarik secara visual. Dengan kehadiran seni bina, keturunan pereka, cahaya semula jadi yang luar biasa dari tiga pendedahan, beberapa ruang luar, dan keadaan siap dihuni yang sebenar, ia mewakili peluang jarang untuk memiliki sebuah rumah yang telah sepenuhnya re

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re