Sebuah sanctuary unik yang merentasi lantai dengan pemandangan sungai dan skyline yang menakjubkan menanti di Residensi 10H di 45 Sutton Place South.

Diletakkan dengan sempurna di tingkat 10 dan meliputi keseluruhan lebar bangunan, rumah dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang telah diperbaharui dengan indah ini dipenuhi dengan cahaya semula jadi dari kedua-dua arah Timur dan Barat. Bangunlah dengan pemandangan sungai yang tenang dan tanda ikonik Pepsi-Cola di sebelah timur, dan nikmati pemandangan bandar di sebelah barat—sebuah keseimbangan yang luar biasa antara ketenangan dan keanggunan.

Di tengah rumah adalah dapur yang menakjubkan, setaraf chef yang direka untuk kehidupan seharian dan hiburan yang tinggi. Sebuah set penuh peralatan Wolf M Series—termasuk dapur, ketuhar, dan ketuhar gelombang mikro—digabungkan secara lancar dengan peti sejuk Sub-Zero dan mesin basuh pinggan Miele. Meja kuarza yang mewah, sinki farmhouse Shaws, kabinet maple Stockton Shaker dengan penutupan lembut, dan backsplash jubin batu kapur Antik Perak Grand Tour Lumina menciptakan estetik yang abadi dan kontemporari. Lantai kayu oak putih terpilih yang empat inci mengalir dengan mudah ke seluruh ruang, menyatukan ruang dengan kehangatan dan keanggunan.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas adalah halus dan mengundang, disorot oleh lantai parket walnut yang terinspirasi oleh Palace de Versailles, moulding dentil crown, dan papan dasar yang besar setinggi 10 inci. Pintu panel kaca gelangsar menawarkan fleksibilitas—dibuka untuk hiburan yang anggun atau ditutup untuk suasana yang lebih intim. Sebuah bar khas dengan peti sejuk wain Sub-Zero di bawah kaunter dan permukaan kuarza Taj Mahal yang berkulit menyempurnakan ruang, menjadikannya ideal untuk menjadi tuan rumah.

Kedua-dua bilik tidur adalah tempat rehat yang luas, masing-masing mempunyai lantai parket, moulding klasik, dan bilik mandi en-suite persendirian. Suite utama menawarkan tiga almari bersaiz penuh, termasuk satu walk-in, dan bilik mandi mempunyai jubin dinding porselin Étoile Crème dan lantai corak anyaman bakul. Bilik tidur tetamu menyediakan ruang almari yang banyak dan secara discret menyimpan mesin basuh/pengering di dalam unit.

Residensi 10H adalah rumah turnkey di mana reka bentuk abadi, kerajinan yang difikirkan dengan teliti, dan pemandangan yang memukau disatukan—sebuah peluang luar biasa di salah satu daerah tepi sungai yang paling dicari di Manhattan.

45 Sutton Place South adalah koperasi berkhidmat tinggi yang terkenal dengan perkhidmatannya yang tidak tercela dan keanggunan yang sederhana. Penduduk menikmati perkhidmatan doorman dan concierge 24 jam, pengurus kediaman yang tinggal di dalam, pusat kecergasan, garaj di lokasi, kemudahan dobi yang baru diperbaharui, bilik bungkusan, dan dek matahari yang indah dengan pemandangan sungai dan skyline yang menakjubkan. Bangunan ini membenarkan pembiayaan sehingga 50%, dan penyelenggaraan termasuk utiliti. Cukai flip 2% perlu dibayar oleh pembeli. Pied-à-terres tertakluk kepada kelulusan lembaga. Anjing tidak dibenarkan, dan merokok adalah dilarang.

Sutton Place menawarkan gabungan langka kehidupan tepi sungai yang tenang dan kemudahan Manhattan. Ditengah-tengah sepanjang Sungai Timur, kejiranan ini menyediakan akses mudah ke Midtown, Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu, dan koridor perubatan yang terletak sedikit ke utara jambatan, dengan laluan cepat ke FDR Drive dan sambungan tanpa masalah ke timur menuju Connecticut. Nikmati membeli-belah berhampiran di Whole Foods, Trader Joe's, dan Midtown Catch, serta destinasi makan yang disukai seperti Mr. Chow, Morso, dan Bistro Vendôme. Berehatlah di Taman Sutton Place atau berjalan-jalan dengan tenang, berjoging, atau berbasikal sepanjang East River Esplanade, sebuah tempat rehat tepi sungai yang tenang dan terpelihara dengan baik.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.