$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan/Ciri Pembangunan Campuran Utama Di Jalan 110 Untuk Dijual!!! Harta Ini Menampilkan Pendedahan Yang Hebat, Tanda Yang Cemerlang, Siling Tinggi 8’ , Zon Guna Pelbagai (480), 18 Ruang Parkir, Pejabat, (1) Apartmen 2 Bilik, (1) Apartmen 1 Bilik, (1) Apartmen Studio, Ruang Basement Penuh, Cukai Harta Rendah, Jalan Persendirian & Tempat Parkir, Halaman Terpagar Besar, Potongan Trotoar Yang Diletakkan Strategik, Kuasa 200 Amp, Pencahayaan LED Baru, +++!!! Harta Seluas 17,000+ Kaki Persegi Ini Terletak Di Pusat Amityville Di Jalan Sibuk 110 Tidak Jauh Dari Lebuhraya Sunrise!!! Jiran Termasuk Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Harta Ini Mempunyai Kiraan Lalu Lintas Lebih Dari 31,400+ Kenderaan Setiap Hari!!! Seluruh Bangunan Boleh Dihantar Kosong Jika Perlu. Harta Ini Mempunyai Potensi Yang BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Apartmen 2 Bilik Tingkat 1: $33,600 Setahun. (Tersedia)
Apartmen 1 Bilik Tingkat 2: $26,400 Setahun. (Tersedia)
Apartmen Studio Tingkat 3: $21,600 Setahun. (Tersedia)

Pejabat Tingkat 1 (350 Kaki Persegi): $22,800 Setahun. (Tersedia)

LL Penuh: $9,600 Setahun. (Tersedia)

Pendapatan Kasar Pro Forma: $114,000 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $0 Setahun.
Elektrik: $0 Setahun.
Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.
Insurans: $2,823 Setahun.
Air: $800 Setahun.
Cukai: $11,437.09 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $15,310.09 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih Pro Forma (NOI): $98,689.91 Setahun. (11.96% Cap!!!)

MLS #‎	945433
Tahun Pembinaan	1964
Cukai (setahun)	$11,437
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Api	1.1 batu: "Amityville"
	1.8 batu: "Copiague"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.