$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « Malaysian »

Retreat Rumah Kayu Moden dengan Akses Air Berdaftar & Potensi ADU | Greenport, NY Temui rumah kayu moden satu keluarga yang benar-benar unik, terletak di salah satu lokasi semenanjung yang paling dicovet di Greenport. Dibina pada tahun 2003 dan diubah suai dengan penuh perhatian pada tahun 2021, kediaman seluas 2,396 kaki persegi ini menawarkan 4 bilik tidur, 2 bilik mandi, dan 9 bilik yang proporsional yang direka untuk keselesaan, privasi, dan gaya hidup indoor-outdoor yang mudah.

Siling rumah kayu yang tinggi dan klasik mengikat bahagian dalam, mencipta suasana yang dramatik namun hangat di seluruh ruang. Ruang tamu utama mengalir dengan lancar ke dek yang luas dan sepenuhnya dilengkapi—ideal untuk hiburan atau bersantai dengan ketenangan sepenuhnya. Kolam renang bawah tanah berair garam yang baru dipasang (2025) dan bathtub panas untuk 7 orang mengangkat harta ini ke suasana persendirian seperti resort. Peralatan stainless steel yang ditambah semasa pengubahsuaian 2021 telah digunakan dengan minimum dan kekal dalam keadaan yang sangat baik. Semua Sijil Penghunian untuk kerja dalam dan luar telah dikemas kini baru-baru ini (2024/25). Terletak di atas tanah yang tenang seluas 3.88 ekar dan sebahagian dikelilingi oleh lebih 30 ekar tanah yang dilindungi dan rezab alam, harta ini menawarkan rasa keterasingan yang jarang ada sambil tetap dekat dengan kehidupan terbaik di North Fork. Nikmati suasana retreat di tengah hutan yang dipadankan dengan akses air langsung—termasuk hak jalan berdaftar dan hak dok ke dok apungan air dalam yang dikongsi tepat di seberang jalan di Gull Pond yang sangat diingini. Dok tersebut dapat menampung kapal sepanjang lebih kurang 30 kaki, menawarkan keselesaan akses dok tanpa kebimbangan risiko banjir atau keperluan insurans banjir FEMA untuk harta utama.

Menambah fleksibiliti yang luar biasa, harta ini merangkumi bangunan aksesorinya seluas 1,000 kaki persegi, siap untuk transformasi ADU yang berpotensi (tertakluk kepada kelulusan yang sesuai), mencipta peluang untuk sebuah kompleks peribadi yang sebenar, bilik tetamu, atau ruang tamu tambahan. Lokasinya juga menarik: berjalan kaki ke pilihan tempatan seperti Portabello of Sterling Harbor, restoran gaya tiki Billy’s on the Bay, Padang Golf Awam Islands End, dan marina Sterling Harbor. Naik basikal dengan cepat membawa anda ke perkampungan maritim Greenport, pantai yang tenang, dan semua pesona yang terkenal di kawasan ini. Potensi sewaan bermusim yang didokumentasikan menambah daya tarikan harta ini.

Sorotan Harta
* 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Mandi | 2,396 Kaki Persegi
* 3.88 Ekars
* Dibina 2003 | Diubahsuai 2021
* Rumah kayu moden dengan siling tinggi yang klasik
* Kolam renang berair garam pemanasan baru (2025) + bathtub panas untuk 7 orang
* Bangunan aksesoris seluas 1,000 kaki persegi dengan potensi ADU
* Akses air berdaftar & hak dok dengan slip bot
* Tiada insurans banjir FEMA diperlukan
* Dijual dengan semua isi kandungan, jika diingini
* Peta Cukai: 1000-035-00-03-00-012-001

Ini adalah peluang yang jarang berlaku untuk memiliki retreat peribadi North Fork yang seimbang antara alam, akses air, dan dekat dengan gaya hidup dinamik Greenport. Harta ini boleh dijual dengan semua isi kandungan sedia untuk digunakan jika diperlukan.

MLS #‎	945943
Butiran Hartanah	4 bilik tidur, 2 bilik mandi, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Pengering, Penyaman Udara, luaran: 3.88 ekar, dalaman: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 174 days
Tahun Pembinaan	2003
Cukai (setahun)	$17,030
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	2.8 batu: "East Hampton"
	2.9 batu: "Amagansett"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.