$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Pakej Bangunan 28 Unit 3 di Kensington Untuk Dijual!!! Bangunan ini Menawarkan Tanda yang Cemerlang, Pendedahan yang Hebat, 18 Ruang Parkir, Siling Tinggi, Zon R5, Penuh Basement, Semua Pencahayaan LED Baru, Kuasa 3 Fasa, +++!!! Harta Ini Terletak di Pusat Kensington Di Antara Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! Beberapa Minit Dari Tasik Prospect Park!!! Jiran Termasuk Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Bangunan Ini Mempunyai 225 Kaki Hadapan Mengelilingi di Tehama Street & 36th Street!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Besar!!! Ini Mungkin Tempat Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!



159 Tehama Street:

Unit 1: $ 13,222.92 Setahun; Tamat Sewa: 31/8/26.

Unit 2: $12,610.92 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Unit 3: $15,980.04 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Unit 4: $15,261.60 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/26.

Unit 5: $17,338.20 Setahun; Tamat Sewa: 31/10/26.

Unit 6: $19,049.88 Setahun; Tamat Sewa: 31/1/26.

Unit 7: $17,084.28 Setahun; Tamat Sewa: 30/9/26.

Unit 8: $16,275.36 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/26.

Unit 9: $13,75.80 Setahun; Tamat Sewa: 31/1/26.

Unit 10: $13,548.12 Setahun; Tamat Sewa: 30/6/26.

Unit 11: $12,708.12 Setahun; Tamat Sewa: 31/8/26.

Unit 12: $15,618.24 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Unit 13: $19,800 Setahun; Tamat Sewa: 14/12/26.

Unit 14: $22,904.16 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.
Unit 15: $ 13,989.96 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Unit 16: $14,956.44 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/25.

Jumlah Pendapatan Sewa: $ 253,424.04 Setahun.



1239 36th Street:

Unit 1F: $14,781.48 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Unit 1R: $19,076.88 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Unit 2F: $14,025.36 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Unit 2R: $14,685.12 Setahun; Tamat Sewa: 30/9/27.

Unit 3F: $28,986 Setahun; Tamat Sewa: 31/1/27.

Unit 3R: $13,785.12 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Jumlah Pendapatan Sewa: $105,339.96 Setahun.



1243 36th Street:

Unit 1F: $16,529.04 Setahun; Tamat Sewa: 31/5/27.

Unit 1R: $13,140 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/27.

Unit 2F: $16,229.52 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Unit 2R: $26,512.80 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/27.

Unit 3F: $18,084.48 Setahun; Tamat Sewa: 31/8/27.

Unit 3R: $15,188.76 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Jumlah Pendapatan Sewa: $105,684.60 Setahun.



Perbelanjaan:

Gas: $28,151.35 Setahun.

Elektrik: $7,451.63 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembetulan: $17,226.05 Setahun.

Air & Pembentungan: $21,024 Setahun.

Insurans: $37,307.57 Setahun.

Cukai: $67,223.90 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $178,384.50 Setahun.
Pendapatan Kasar: $464,448.60 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $286,064.10 Setahun.

MLS #‎	945083
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$67,224
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: B16
	2 minit: B35
	6 minit: B67, B69
	8 minit: B103, BM3, BM4
Kereta Bawah Tanah	6 minit: F
	10 minit: D
Kereta Api	2.8 batu: "Atlantic Terminal"
	3.1 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.