$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « Malaysian »

Persatuan Pembangunan Brooklyn — Sehingga 28,000 Kaki Persegi Boleh Dibina
2258 Atlantic Avenue, 185 Rockaway Avenue, 187 Rochester Avenue, 189 Rockaway Avenue & 189A Rockaway Avenue, Brooklyn, NY
Prime Realty dengan bangganya mempersembahkan peluang pembangunan yang luar biasa di tengah Brooklyn, terdiri daripada lima lot cukai bersebelahan yang terletak secara strategik di sudut Atlantic Avenue, Rockaway Avenue, dan Rochester Avenue. Bersama-sama, parcel ini mencipta tapak pembangunan berbentuk unik dengan hadapan jalan yang ketara dan pendedahan cemerlang di sepanjang salah satu koridor pembangunan semula paling aktif di Brooklyn.
Gambaran Keseluruhan Hartanah: Persatuan ini menyediakan jumlah potensi kira-kira 28,000 kaki persegi boleh dibina, menawarkan fleksibiliti untuk pelbagai projek kemudahan kediaman sewa bercampur, kondominium, atau komuniti. Zon dan lokasi tapak membenarkan reka bentuk seni bina kreatif, dengan peluang untuk menggabungkan kedai runcit di tingkat bawah dan unit kediaman moden di atas, mengambil sepenuhnya kelebihan keterlihatan tinggi dan aksesibiliti tapak. Lokasi Strategik: Terletak hanya beberapa minit dari Broadway Junction, salah satu hab pengangkutan paling penting di New York City, tapak ini berada dalam kedudukan yang ideal untuk kedua-dua penduduk dan perniagaan. Pelbagai laluan kereta api bawah tanah — termasuk kereta api A, C, J, L, dan Z — menghubungkan hartanah terus ke Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, dan Queens, menjadikannya lokasi yang sangat mudah untuk pengangkut dan penyewa. Hartanah ini juga mendapat manfaat daripada kedekatan dengan laluan jalan utama seperti Atlantic Avenue, Eastern Parkway, dan Jackie Robinson Parkway, menyediakan akses kenderaan cepat ke seluruh kawasan. Kawasan sekitar terus melihat momentum kuat dengan pembangunan kediaman baru, pertumbuhan runcit, dan penambahbaikan infrastruktur, menandakan permintaan jangka panjang yang berterusan dan peningkatan nilai. Transformasi Kawasan: Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Ocean Hill dan Bedford-Stuyvesant telah berkembang menjadi beberapa zon pembangunan paling aktif di Brooklyn. Koridor di sekitar Atlantic Avenue dan Rockaway Avenue telah menyaksikan aliran masuk stabil bangunan sewaan butik, brownstone yang diubah suai, pejabat kreatif, dan ruang komuniti baru. Gabungan budaya yang bersemangat, aksesibiliti, dan kemampuan kawasan ini terus menarik perhatian golongan profesional muda, keluarga, dan pelabur yang mencari potensi pertumbuhan dalam landskap Brooklyn yang cepat berubah.
Sorotan Pelaburan: Persatuan lima lot bersebelahan dengan pelbagai hadapan jalan. Sehingga ~28,000 kaki persegi boleh dibina (sahkan zonasi dan FAR). Terletak di sepanjang arteri komersial utama dengan aliran pejalan kaki dan lalu lintas kenderaan yang konsisten. Ideal untuk pembangunan kediaman dan runcit bercampur. Langkah dari pelbagai laluan kereta api bawah tanah dan laluan bas. Minit ke Broadway Junction, pertukaran pengangkutan utama. Dikelilingi oleh pembangunan baru yang sedang berlangsung dan pembaharuan runcit tempatan. Potensi pertumbuhan jangka panjang yang sangat baik dalam koridor Brooklyn yang sedang muncul.
Ringkasan: Ini adalah peluang jarang untuk memperoleh tapak pembangunan yang besar di tempat utama Brooklyn yang bersedia untuk peningkatan berterusan. Dengan akses transit yang cemerlang, kehadiran runcit yang kukuh, dan zon fleksibel, 2258 Atlantic Avenue dan parcel yang bersebelahan mewakili peluang sebenar untuk membina projek berimpak tinggi yang memenuhi keperluan pasaran kediaman dan komersial Brooklyn yang berkembang.

MLS #‎	928426
Cukai (setahun)	$21,083
Bas	0 minit: B60
	3 minit: B25, B7
	5 minit: B12
	8 minit: B20, B83, Q24, Q56
	9 minit: B14
Kereta Bawah Tanah	3 minit: C
	6 minit: A
	8 minit: J, Z, L
Kereta Api	0.4 batu: "East New York"
	2 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.