$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « Malaysian »

Terletak di jantung koridor komersial yang paling banyak dilalui di Rockland County, 170 Route 59 menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki bangunan berdiri bebas dengan keterlihatan yang tinggi di pekan yang berkembang, Spring Valley. Harta pejabat seluas 4,830 kaki persegi ini menggabungkan kredibiliti institusi, fungsi moden, dan daya tarikan pelaburan jangka panjang — aset ideal untuk pemilik-pengguna atau pelabur yang mempunyai visi yang mencari pendedahan, akses, dan potensi pertumbuhan.

Terletak di atas tanah seluas 0.39 ekar dengan dua titik akses dan hadapan langsung di sepanjang Route 59 Negeri New York, serta keluar di Dutch Lane, harta ini menawarkan keterlihatan harian dari sekitar 25,000 – 35,000 kenderaan sehari. Route 59 berfungsi sebagai arteri utama timur-barat Rockland, menghubungkan Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack, dan New York State Thruway (I-87/I-287). Lokasi strategik bangunan ini menawarkan sambungan terus ke Route 304, Palisades Interstate Parkway, dan NYS Thruway, meletakkannya dalam beberapa minit dari pusat runcit, kewangan, dan kediaman utama di seluruh Rockland County.

Direka dengan fasad batu dan kaca yang memancarkan kekuatan dan profesionalisme, bangunan ini mempunyai pelan susun atur tingkat tunggal yang fleksibel yang sangat sesuai untuk kegunaan kewangan, perubatan, atau profesional. Bahagian dalamnya kini merangkumi lobi yang mesra dan kawasan kaunter, beberapa pejabat persendirian, bilik mesyuarat, pusat IT, peti besi yang selamat, dan ruang kerja pentadbiran — semuanya mudah disesuaikan untuk penghunian penyewa tunggal atau pelbagai penyewa. Ciri-ciri luar termasuk tempat letak kereta asfalt dengan 20 tempat, menyediakan tempat letak kereta yang mencukupi untuk pelanggan dan kakitangan, tanda yang berimpak tinggi, dan daya tarikan trotoar yang sangat baik di sepanjang Route 59.

Tapak ini dikategorikan sebagai GB – Perniagaan Am, membenarkan pelbagai kegunaan profesional dan runcit termasuk perubatan, perbankan, insurans, undang-undang, perakaunan, atau pejabat/showroom butik. Konfigurasi lot sudutnya dan pendedahan kenderaan yang kuat menjadikannya salah satu parcel yang paling fleksibel di koridor untuk penggunaan institusi berterusan atau pembangunan semula menjadi konsep komersial atau penggunaan campuran bernilai tinggi.

ID #‎	923998
Cukai (setahun)	$65,440
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Elite Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.