Residensi 2304 mempunyai ruang tamu yang jarang dengan dwi-ketinggian dengan siling setinggi 20 kaki dan teres sudut peribadi seluas 143 kaki persegi dengan pendedahan barat dan selatan. Cahaya menerpa ruang tamu melalui tingkap bersaiz besar setinggi 8 kaki, melunakkan garisan tajam lantai kayu oak bertanda rift dan mencipta bayang-bayang yang bergerak mengikut waktu.

Dapur terbuka disusun dengan mahir: kuarzit Taj Mahal yang dipoles dengan tempat duduk di tepi kaunter, backsplash kuarzit setinggi penuh, kabinet kayu Oak Putih yang ditandakan rift dan kaca yang direka khas, dengan peralatan JennAir yang terintegrasi sepenuhnya- dengan kerja kayu yang padu dengan seni bina ruang tersebut. Dapur ini membuka kepada kawasan hidup yang luas dengan akses langsung ke teres, mencipta satu sambungan antara ruang dalaman dan luaran.

Suit utama mempunyai almari pakaian yang luas dan bilik mandi en-suite dengan meja solek dua White Oak tersuai dengan pencahayaan terintegrasi, kaunter kuarzit, alat ganti Brizo Luxe Gold, lantai berhawa panas radian, dan pancuran hujan yang dikelilingi kaca. Sebuah bilik tidur kedua yang luas termasuk bilik mandi penuh yang didedikasikan, menawarkan keselesaan dan privasi untuk tetamu atau keluarga. Melengkapkan rumah ini adalah bilik serbuk yang dramatik dibalut dengan marmar Arabescato Orobico, yang diperkukuhkan dengan meja batu tersuai yang mencipta titik tumpu berbentuk sculptural yang berani.

Bahagian dalaman disiapkan dengan lantai kayu oak putih dengan lebar 7 inci dan pintu kayu pepejal bersudut empat di seluruh. Ciri tambahan termasuk mesin basuh dan pengering Bosch dalam kediaman, serta kawalan iklim zon untuk keselesaan sepanjang tahun.

Di Malabar Residences, kedatangan anda bermula dengan pintu masuk lima tingkat yang menjulang tinggi di 57th Street, sebuah ambang dramatik yang membawa anda ke dunia peribadi yang hanya untuk penduduk, dengan faedah mewah daripada port cochère yang terselindung dan lobi yang dijaga 24 jam untuk ketibaan dan keberangkatan yang lancar.

Gaya hidup yang unik di hartanah ini tersebar di lima tingkat kemudahan yang disusun dengan teliti. Penduduk boleh memilih Oasis Garden di tingkat empat, yang mempunyai bilik permainan dengan dapur katering ganda, bilik permainan kanak-kanak, dan teres luar yang landskap. Sebagai alternatif, di tingkat 13, CLUB13 menawarkan ruang rehat dan bar dalaman-luaran yang terintegrasi terbuka ke teres yang dilindungi yang direka untuk menjamu selera pada setiap musim. Di puncaknya, teres atap menyemarakkan bangunan, sempurna untuk menjamu selera di luar dan menghiburkan dengan pemandangan latar langit bandar dan Central Park.

Kesejahteraan diambil kira dalam kehidupan seharian di dua tingkat khusus. Perenang akan menikmati kolam renang dengan dua ketinggian dan kolam spa besar, bilik wap dan sauna, sementara yang lain akan tertarik kepada pusat kecergasan yang canggih, dan gelanggang separuh pelbagai sukan yang luas.

Dengan rekaan oleh ODA Architecture di seluruh bangunan, Malabar Residences mewakili permata baru di pusat Manhattan di mana status bertemu dengan ketenangan.

Agen Jualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Terma tawaran lengkap terdapat dalam Pelan Tawaran yang boleh didapati daripada MRR 1326 LLC ("Penaja") yang mempunyai alamat di 600 Madison Avenue, Tingkat 20, New York, New York 10022. Penaja berhak untuk membuat perubahan selaras dengan terma Pelan Tawaran, Fail No. CD24-0247. Peluang Perumahan Setara.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.