JUALAN FLASH LELONGAN!! PENGHAPUSAN HARGA 70%.

TAWARAN AKHIR DITUTUP SEBELUM 5 PETANG EST PADA JUMAAT, 3/13

Dupleks Penthouse Postmoden dengan Pemandangan Sungai dan Privasi Penuh Selamat datang ke Dupleks Penthouse yang telah diubahsuai dengan teliti ini, menawarkan privasi, ketenangan, dan pemandangan panorama yang luar biasa. Direka dalam gaya postmoden yang sleek, kediaman luar biasa ini membolehkan kapal layar anda diletakkan di depan mata dari meja makan, hanya beberapa langkah dari Marina International 79th Street yang baru (perkhidmatan dok sepanjang tahun boleh dirunding; kapal layar tidak termasuk).

Menyebar di dua aras yang luas, rumah ini sangat senyap, tanpa jiran yang kelihatan di atas atau sekeliling. Ia pernah dicari untuk filem Miracle on the Hudson, di mana ia digambarkan sebagai "ideal & spektakular." Sama ada anda menganjurkan penggalangan dana, perhimpunan, sambutan, atau mencari tempat perlindungan bandar yang tenang, ruang ini memenuhi setiap kesempatan.

Pemilikan adalah fleksibel dan membolehkan pemberian, pembelian bersama, sub-sewaan, dan penggunaan pied-terre. Pembiayaan 75% dibenarkan. Terletak di kawasan bersejarah, kediaman ini mendapat manfaat dari koridor pandangan yang dilindungi - tiada bangunan tinggi yang baru dibenarkan.

Suite utama menawarkan siling setinggi 11 kaki, almari yang boleh berjalan masuk dengan kawasan berpakaian, dan tab mandi Ofuro luar yang peribadi dengan pemandangan langsung ke Sungai Hudson dan Menara Kebebasan. Bilik mandi en-suite dilengkapi dengan bilik wap, pemanas tuala, dan lantai granit dengan potongan tersuai yang bebas dari nat - detail yang jarang dan memanjakan.

Direka untuk prestasi kulinari yang serius dan hiburan yang mudah, dapur chef menghadap Jambatan George Washington dan termasuk:

Pusat pulau yang besar dan ruang kaunter yang mencukupi

Kabinet Snaidero dari Itali

Singki Marzi buatan tangan (Itali)

Dapur Profesional Viking

Penyejukan SubZero

Mesin cuci Miele

Reka bentuk fleksibel membolehkan hiburan terbuka atau tertutup dengan peralihan yang lancar antara penyediaan dan penyampaian. Unit ini juga mempunyai

Mesin Basuh dan Pengering Miele yang baru dipasang, sistem AC pusat yang sangat senyap dengan 5 zon, tirai kuasa oleh HunterDouglas, dan tingkap berpenapis yang tersedia di setiap bilik.

Penyelesaian & Ciri Premium Sepanjang:

Tingkap gambar dua panel

Pencahayaan LED oleh SORAA dengan kawalan Lutron

AC pusat lima zon dengan kitar balik terbalik

Tirai automatik Hunter Douglas

Paip oleh VOLA (Denmark)

Perkakasan tembaga pejal Baldwin

Dinding jubin Bisazza & La Fabbrica

Tangga reka bentuk Itali yang tinggi

Pintu "gaya muzium" dalaman dengan engsel SOSS tersembunyi

Kabel Ethernet CAT5, HDMI, COAX, dan telefon di seluruh

Ventilasi khusus di semua bilik mandi, dapur, dan laluan utama

Terraza utama termasuk pemanggang gas asli dan pemanas ruang, ideal untuk kegembiraan sepanjang tahun. Pam air khusus dipasang, dan kedua-dua sistem rawatan air penuh dan pelembut air boleh dilaksanakan dengan mudah.

Bilik mandi kedua mempunyai tab jet American Standard dengan pemandangan dramatis ke Bangunan Empire State. Setiap bilik mandi termasuk kabinet tersuai yang dibuat dengan tangan untuk disesuaikan, dengan inlay kayu keras dan engsel Grass. Terdapat penilaian bulanan yang berterusan sebanyak $312.50. Cukai flip 2%, dibayar oleh pembeli.

Kemudahan Bangunan Termasuk:

Penyambut tetamu 24 jam

Superintendan tinggal

Dasar mesra haiwan peliharaan

Kemudahan dobi

Lobi dengan granit Itali yang diimport yang terdapat dalam struktur Eropah berabad-abad lamanya

Terdapat pemotongan cukai yang kira-kira sama dengan sebulan HOA jika digunakan sebagai kediaman utama

Satu unit penyimpanan peribadi 10" x 8" dengan siling 11" berpindah berserta unit.

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit