162-12 77व्या मार्ग + 162-16 77व्या मार्ग. दोन मल्टी-फॅम हाऊस.

गुंतवणुकदारांची संधी लक्झरी दोन-परिवार पोर्टफोलिओ ज्यात मजबूत नगदी प्रवाह + मालकाच्या युनिटचे पर्याय 162-12 आणि 162-16 77व्या मार्ग, फ्रेश मेडोज
162-12 आणि 162-16 77व्या मार्ग एक दुर्मिळ संधी देतात, जिथे दोन संलग्न, संपूर्ण पुनर्निर्मित, उत्पन्न निर्माण करणारे दोन-परिवार घरं विकत घेता येतील, प्रत्येकामध्ये तीन कायदेशीर अपार्टमेंट्स आहेत, ज्यामुळे तात्काळ नगदी प्रवाह, कमी देखभाल, आणि मालक-व्यवसायासाठी लवचिकता मिळते.
युनिट कॉन्फिगरेशन (प्रत्येक मालमत्ता): वरचा मजला: विशाल 1BR / 1BA - मालकाच्या वापरासाठी आदर्श (वितरणाच्या वेळी संभाव्य रिक्तता) पहिला मजला: 2BR / 1BA बेसमेंट: 2BR / 1BA दोन्ही मालमत्तांचे संपूर्ण पुनर्निर्माण केले गेले आहे ज्यात एक प्रगल्भ लक्झरी फिनिश पॅकज आहे, ज्यात खालील समाविष्ट आहे:
उच्च छत & उत्कृष्ट नैसर्गिक प्रकाश हार्डवुड फ्लोर्स आधुनिक स्वयंपाक घरं अद्ययावत उपकरणांसह इन-युनिट वॉशर & ड्रायर इलेक्ट्रिक फायरप्लेस स्प्लिट HVAC सिस्टम खासगी बाहेरील सुविधांसह (अर्ज्य असल्यास बाल्कनी) पार्किंग समाविष्ट आहे गुंतवणूक हायलाइट्स: या मालमत्तांचे आदर्श आहे गुंतवणूकदारांसाठी जे शोधत आहेत:
मजबूत स्थानावर किंवा प्रो-फॉर्मा नगदी प्रवाह मालक-साधक लवचिकता किरायादार उत्पन्न राखताना कमी विलंबित देखभाल प्राइम फ्रेश मेडोज स्थानावर दीर्घकालीन वाढ पोर्टफोलिओ / संकलन संधी: 162-12 आणि 162-16 77व्या मार्ग एकत्रितपणे किंवा मोठ्या सुसंगत पोर्टफोलिओचा एक भाग म्हणून खरेदी केला जाऊ शकतो, ज्यात समाविष्ट आहे:
एक अतिरिक्त लक्झरी दोन-परिवार घर एक 11,000 चौ.फुट संपूर्णपणे पुनर्निर्मित व्यावसायिक कार्यालय/गोदाम सामायिक पार्किंग आणि जमीन संपादन संभाव्यता सुमारे 16,000 एकूण बाह्य चौ.फुट हे एक पूर्ण-की लक्झरी मल्टीफॅमिली पोर्टफोलिओ आहे, ज्यामुळे स्केल, लवचिकता आणि अपटाइमसाठी संधी प्रदान केली जाते - जे या उप-बाजारात दुर्मिळ आहे.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.