$1,100,000 - 501 William Floyd Parkway, Shirley, NY 11967｜MLS # 945326

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना कॉल!!! विलियम फ्लॉयड Pkwy वर 30,300+ चौरस फूटाच्या भव्य जागेत A1 झोनिंगसह फ्री स्टँडिंग इमारत विक्रीसाठी!!! या संपत्तीत उत्कृष्ट साइनिज, प्रभावी प्रदर्शनी, 26 पार्किंग जागा, 10 फुट उंच छत, A1 झोनिंग, J व्यवसाय जिल्हा, किचन, स्प्रिंकलर, स्कायलाईट, रॅम्प, कॉन्फरन्स रूम, अनेक कार्यालये, प्रवेशयोग्य पार्किंग, 200 ऍम्प पॉवर, नवीन LED प्रकाश व्यवस्था, CAC, +++!!! ही संपत्ती श्रीलियाच्या मध्यभागी व्यस्त विलियम फ्लॉयड Pkwy वर आहे. सूर्य उगवण्याच्या महामार्गाच्या फक्त काही मिनिटे दूर!!! शेजारी प्रस्थापित व्यवसायांत Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, McDonald’s, King Kullen, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++!!! या संपत्तीकडे विलियम फ्लॉयड पार्कवेवर 151 फीट frontage आहे!!! या संपत्तीत मोठी वाढीची क्षमता आहे!!! हे तुमच्या पुढील विकासासाठी जागा किंवा तुमच्या व्यवसायासाठी पुढील घर होऊ शकेल!!!



उत्पन्न:



काउंटी कार्यालय (1,700 चौरस फूट): $42,000 वार्षिक; भाडे संपला: 9/1/26.



टॅक्सी कंपनी (800 चौरस फूट LL): $18,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संपला: 12/1/30.



समाप्त LL (2,200 चौरस फूट): $36,000 वार्षिक (उपलब्ध)



1 व्‍यवस्‍था मजला (900 चौरस फूट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)



1 व्‍यवस्‍था मजला (1,110 चौरस फूट) $28,800 वार्षिक (उपलब्ध)



प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $148,800 वार्षिक.



खर्च:



तेल: $2,350 वार्षिक.



शक्ती: $2,139 वार्षिक.



पाणी: $178 वार्षिक.



देखभाल आणि दुरुस्ती: $250 वार्षिक.



इन्शुरन्स: $3,862 वार्षिक.



कर: $15,037 वार्षिक.



एकूण खर्च: $23,816 वार्षिक.




प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $124,984 वार्षिक (11.36% कॅप!!!)

MLS #‎	945326
बांधकाम वर्ष	1990
कर (दर वर्षी)	$15,202
इंधनाचा प्रकार	हिटिंग ऑइल
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	0.5 मैल: "Mastic Shirley"
	3.6 मैल: "Yaphank"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.