$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « मराठी Marathi »

ब्रुकलिन विकास संकुल - २८,००० बांधकाम करण्यायोग्य चौरस फूट

२२५८ अटलांटिक ऍव्हेन्यू, १८५ रॉकवे ऍव्हेन्यू, १८७ रोचेस्टर ऍव्हेन्यू, १८९ रॉकवे ऍव्हेन्यू आणि १८९ए रॉकवे ऍव्हेन्यू, ब्रुकलिन, न्य़ूयॉर्क

प्राईम रियल्टीला ब्रुकलिनच्या मध्यभागी एक उत्कृष्ट विकास संधी सादर करण्यात अभिमान वाटतो, ज्यात अटलांटिक ऍव्हेन्यू, रॉकवे ऍव्हेन्यू आणि रोचेस्टर ऍव्हेन्यूच्या कोपऱ्यावर वेळोवेळी ठेवलेल्या पाच सलग कर लॉट्सचा समावेश आहे. एकत्रितपणे, या खुणांनी मोठ्या प्रमाणात रस्त्याच्या सामन्याने आणि ब्रुकलिनच्या सर्वात सक्रिय पुनर्विकास मार्गाच्याबरोबर उभारलेल्या अपवादात्मक विकासाची पायवाट तयार करण्यात आली आहे.

मालमत्ता विहंगावलोकन: हे संकुल अंदाजे २८,००० बांधकाम करण्यायोग्य चौरस फूटाची एकूण क्षमता पुरवते, ज्यामध्ये विविध मिश्रित वापर, निवासी भाडे, कंडोमिनियम किंवा सामुदायिक सोयी प्रकल्पांसाठी लवचिकता आहे. साइटचा झोनिंग आणि स्थान रचनात्मक स्थापत्य डिझाइनसाठी परवानगी देतो, ग्राउंड-फ्लोर किरकोळ आणि आधुनिक निवासी युनिट स्पर्धनीयतेत समाविष्ट करण्याच्या संधीसह, साइटच्या उच्च दृश्यता आणि सुलभतेचा पूर्ण लाभ घेणारा आहे.

स्ट्रॅटेजिक स्थान: ब्रॉडवे जंक्शनपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर, न्यूयॉर्क सिटीच्या महत्त्वाच्या वाहतूक केंद्रांपैकी एक, हे स्थल दोनही रहिवासी आणि व्यवसायांसाठी अद्वितीयपणे स्थित आहे. अनेक सबवे लाईन्स - ज्यात ए, सी, जे, एल, आणि झेड गाड्यांचा समावेश आहे - या मालमत्तेला थेट डाउनटाउन ब्रुकलिन, लोअर मॅनहॅटन आणि क्वीन्सला जोडतात, ज्यामुळे हे स्थान कष्टकरी आणि भाडेकरूंकरिता अनुकरणीय अखंड होईल. मालमत्तेला अटलांटिक ऍव्हेन्यू, ईस्टर्न पार्कवे आणि ज्याकी रॉबिन्सन पार्कवे सारख्या मुख्य रस्त्यांची सान्निध्यता फायद्यासाठी मिळते, ज्यामुळे संपूर्ण जिल्ह्यांमध्ये वाहन पारगमन जलद होते. सभोवतील परिसरात नवीन निवासी विकास, किरकोळ वाढ आणि पायाभूत सुविधा सुधारणा यांचा सततच्या प्रवाह दिसतो, जो दीर्घकालीन मागणी आणि कदरवाढीचा संकेत देतो.

परिमाणीय परिवर्तन: गेल्या काही वर्षांत, ओशन हिल आणि बेडफोर्ड-स्टीव्हेसंट हे ब्रुकलिनच्या अतिप्रिय विकास क्षेत्रांपैकी काहीत झाले आहेत. अटलांटिक ऍव्हेन्यू आणि रॉकवे ऍव्हेन्यूच्या सभोवती असलेल्या मार्गात छोटी भाड्याची इमारत, अद्यतनित ब्राउनस्टोन, सर्जनशील कार्यालये आणि नवीन सामुदायिक जागांची स्थापना झाली आहे. क्षेत्रातील सांस्कृतिक उन्नती, सुलभता आणि परवडणारीता यांचे मिश्रण अजूनही युवा व्यावसायिक, कुटुंबे आणि गुंतवणूकदारांना आकर्षित करत आहे, जे वेगाने बदलत असलेल्या ब्रुकलिन लँडस्केपमध्ये वृद्धीची क्षमता शोधत आहेत.

गुंतवणूक ठळक वैशिष्ट्ये: पाच सलग खुणांची असेंबलजे अनेक रस्त्यांच्या सामन्यांसह. ~२८,००० बांधकाम करण्यायोग्य चौरस फूट (झोनिंग आणि FAR सत्यापित करा). मुख्य व्यापारी मार्गावर असलेल्या जागेचा नैसर्गिक पादयात्रा आणि वाहतूक पात्रतेसाठी सुसंगत. मिश्रित वापर निवासी आणि किरकोळ विकासासाठी आदर्श. अनेक सबवे लाईन्स आणि बस मार्गांपासून पायऱ्यातच. ब्रॉडवे जंक्शन, एक प्रमुख वाहतूक आदान-प्रदान, येथे काही मिनिटांत. सतत नवीन विकास आणि स्थानिक किरकोळ फेरविकासाने वेढलेले आहे. उदयोन्मुख ब्रुकलिन मार्गावर उत्कृष्ट दीर्घकालीन वृद्धी क्षमता.

सारांश: हे ही एक दुर्मिळ संधी आहे की मोठ्या विकसनशील पायवाटेचा स्वामी होण्याची एक संभावना आहे, ज्या अद्वितीय ब्रुकलिन स्थानी स्थिर कदरवाढीचे सुनिश्चित संदर्भ प्रदान करते. त्याची उत्कृष्ट वाहतूक सुविधा, मजबूत किरकोळ उपस्थिती आणि लवचिक झेनिटेशन यामुळे २२५८ अटलांटिक ऍव्हेन्यू आणि त्याच्याशी संलग्न खुणा ब्रुकलिनच्या वाढत्या निवासी आणि व्यापारी बाजारात आवश्यकतांना भेटणाऱ्या उच्च प्रभावाच्या प्रकल्पाची वास्तु करायला खरी संधी असतात.

MLS #‎	928426
कर (दर वर्षी)	$21,083
बस	0 मिनिटे: B60
	3 मिनिटे: B25, B7
	5 मिनिटे: B12
	8 मिनिटे: B20, B83, Q24, Q56
	9 मिनिटे: B14
सबवे	3 मिनिटे: C
	6 मिनिटे: A
	8 मिनिटे: J, Z, L
रेल्वे	0.4 मैल: "East New York"
	2 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.