विशिष्ट गुंतवणूक संधि, हवेमेयर आणि मार्ची स्ट्रीटच्या मधील ग्रँड स्ट्रीटवरील योग्य विलियम्सबर्ग व्यावसायिक कॉरिडॉरवर. या चांगल्या स्थितीत असलेल्या दोन मजली इमारतीत एक मोठा ग्राउंड-लेव्हल रिटेल/व्यावसायिक स्पेस आहे, जो सध्या एक प्रमुख कॉकटेल/संगीत स्थळ म्हणून कार्यरत आहे, आणि वरच्या दुसऱ्या मजल्यावर दोन 2-बेडरूम, 1-बाथरूम लופטसारख्या राहणीमान युनिट्स आहेत.

व्यावसायिक स्पेस नुकतेच पूर्णपणे नूतनीकरण करण्यात आले. दोन निवासी युनिट्स चांगल्या स्थितीत आहेत आणि या क्षेत्रासाठी अद्वितीय, आकर्षक भाडे युनिट्स आहेत, ज्यामध्ये मोठे उघडे लिविंग/डाइनिंग रूम, उघडे किचन्स, स्कायलाईट्स आणि विस्तीर्ण बेडरूम आहेत. प्रोफार्मा आणि भाडे अटींसाठी चौकशी करा. शेजारच्या दिवशी, 10:00 AM - 5:00 PM दरम्यान शोइंगची वेळ ठरवता येईल.

प्रॉपर्टी माहिती:
ग्रँड स्ट्रीट व्यावसायिक कॉरिडॉरवर उत्कृष्ट स्थान, ट्रेन आणि वाहन वाहतुकीस सुलभ प्रवेश.
मिक्स्ड-युज इमारत.
जागेचा आकार: 25 फूट x 77 फूट
इमारतीचा आकार: 25 फूट x 73 फूट
इमारतीची चौकशी क्षेत्रफळ: 3,650 SQFT
1 व्यावसायिक/रिटेल स्पेस, 1,825 SQFT
2 निवासी, मार्केट-रेट युनिट्स: 1,825 SQFT (दोन्ही 2-बेड/1-बाथ)
तीन युनिट्ससाठी वीज वेगवेगळ्या मीटरद्वारे मोजली जाते.
गॅस लाईन नाहीत.
सर्व युनिट्ससाठी स्प्लिट सिस्टम.
झोनिंग: R6B, C2-4
2 मजले
1 व्यावसायिक/रिटेल स्पेस, सध्या कॉकटेल/संगीत स्थळ ("फ्रेड्स") म्हणून कॉन्फिगर आणि वापरले जाते.
2 निवासी, मार्केट-रेट युनिट्स
व्यावसायिक आणि निवासी युनिट्स सर्वांचे नुकतेच पूर्णपणे नूतनीकरण केले आहे.
वर्ष बांधणी: 1950
ब्रीक/मेसनरी बांधकाम
ब्लॉक आणि लॉट: 02396-0016
प्रॉपर्टी कर: $17,405.48 / वार्षिक
निवासी युनिट मार्केट दर भाडे: $4,500-4,950
प्रस्तावित किंमत: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000