Laipni lūdzam mājās šajā gaišajā stūra studijas tipa dzīvoklī ar augstiem griestiem — The Paladin, vienā no pieprasītākajiem Upper East Side rajona daudzdzīvokļu namiem ar pilnu pakalpojumu klāstu. Lieliskā vietā, tikai piecu kvartālu attālumā no Centrālparka un viena kvartāla attālumā no galvenajiem sabiedriskā transporta maršrutiem, šis plašais dzīvokļa plānojums apvieno klusumu un komfortu ar visām apkaimes priekšrocībām.

**Dzīvokļa priekšrocības:**

- **Saulains stūra plānojums:** Plašie logi uz ziemeļiem un austrumiem piepilda telpu ar rīta gaismu un paver mierīgu skatu uz koku galotnēm.
- **Regulējama gaismas caurlaidība:** Nesen uzstādītas elegantas vertikālas aptumšojošās žalūzijas, kas ļauj ērti regulēt gaismas daudzumu un nodrošina lielisku miegu.
- **Ērta glabāšanas vieta pie ieejas:** Funkcionāls ieejas gaitenis ar spoguļdurvju skapjiem, kas piedāvā daudz vietas mantu glabāšanai.
- **Virtuve ar caurlaidi:** Pilnībā aprīkota ar standarta izmēra sadzīves tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu un mikroviļņu krāsni, kā arī paaugstinātu ēdamzonas leti, kas lieliski piemērota rīta kafijai vai neformālām viesībām.
- **Labi aprīkota vannasistaba:** Uzturēta ļoti labā stāvoklī, ar skaistu granīta apdari un lielu, labi apgaismotu spoguli virs izlietnes — ideālu vietu rīta skaistumkopšanas rituāliem un gatavošanās dienai.

**Nepārspējama vērtība (komunālie pakalpojumi iekļauti!):**
Ikmēneša īres maksā ir iekļauta visas ēkas apkure un gaisa kondicionēšanas sistēmas darbība. Īrnieks atsevišķi maksā tikai par elektrību, kas tiek izmantota gaisa kondicionēšanai.

**The Paladin ērtības:**

- Diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumi
- Tūlītēji paziņojumi viedtālrunī vai e-pastā par sūtījumiem un piegādēm
- **Veļas mazgātava ēkā:** Gaiša, nevainojami uzturēta, ar maksājumu karšu sistēmu aprīkota telpa ar galdu veļas salocīšanai un daudzām iekārtām (5 veļas mazgājamās un 7 žāvēšanas mašīnas aptuveni 100 dzīvokļiem), tāpēc brīvu iekārtu parasti netrūkst.
- Velosipēdu novietne ēkā par saprātīgu ikmēneša maksu.

**Apkaime:**
Dzīvojiet rosīgā Upper East Side centrā, netālu no tikko atvērtā Dumbo Market un tādām iecienītām apkaimes vietām kā Whole Foods, Trader Joe’s un Bloomingdale’s. Gardēži novērtēs, ka netālu atrodas tādi slaveni un iecienīti restorāni kā Scalinatella un Primola. Aktīvās atpūtas cienītājiem turpat pie mājas sākas aizsargātā 61./62. ielas šķērsielu velosipēdu josla, pa kuru var ērti un nesteidzīgi aizbraukt uz rietumiem līdz pat Centrālparkam. Netālu atrodas arī gleznainā East River Esplanade — lieliska vieta rīta skrējieniem, pastaigām gar ūdeni un plašiem skatiem uz upi. Sabiedriskā transporta iespējas ir izcilas: tikai viena kvartāla attālumā atrodas 4., 5., 6., N, Q, R un F metro līnijas, kas nodrošina ērtu nokļūšanu jebkurā vietā Manhetenā.

**Piezīme:** Dzīvoklis tiek izīrēts apakšīrē no dzīvokļa īpašnieka, un tam nepieciešams ierasts ēkas valdes apstiprinājums un dokumentu izskatīšanas laiks.

- Kredītvēstures un iepriekšējās darbības pārbaude: 20 $ par katru pieteikuma iesniedzēju
- Dzīvokļu īpašnieku biedrības pieteikuma maksa: 700 $ (neatmaksājama)
- Ēkas ievākšanās maksa: 350 $ (neatmaksājama)
- Ēkas izvākšanās maksa: 350 $ (neatmaksājama, maksājama iepriekš)
- Dzīvokļu īpašnieku biedrības drošības depozīts par ievākšanos: 2500 $ (atmaksājams)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)