Šis ir īres līguma pārņemšanas piedāvājums. Pašreizējais īres līgums beidzas 2027. gada 15. augustā, un ir iespēja to pagarināt.

Šis ir lielākais studijas tipa dzīvoklis ar nišu ēkā. To var pārveidot par vienas guļamistabas dzīvokli, izmantojot pārvietojamu sienu vai aizkaru (skatiet alternatīvo dzīvokļa plānojumu).

Bruto īres maksa: 4 550 $ mēnesī
Efektīvā īres maksa: 3 935 $ (1,25 mēneši bez maksas atlikušajā līguma termiņā un 6 mēneši bez maksas par ēkas ērtībām)

**Informācija par dzīvokli:**

* Studijas tipa dzīvoklis ar nišu (pārveidojams par vienas guļamistabas dzīvokli)
* 1 vannasistaba
* 568 kvadrātpēdas
* Veļas mazgāšanas un žāvēšanas iespēja dzīvoklī
* Vannasistabas apdare spa stilā
* Augstākās klases virtuves ierīces

**Informācija par ēku:**

* Diennakts apkalpots vestibils
* Ikmēneša iemītnieku pasākumi
* Fitnesa centrs (grupu nodarbības divas reizes mēnesī)
* Jogas studija
* Jumta terase
* Āra peldbaseins
* Iemītnieku atpūtas telpas ar kopstrādes zonām
* Bērnu rotaļu istaba
* Atļauts turēt mājdzīvniekus

**Informācija par atrašanās vietu:**

* 10 minūšu gājienā no Fulton Center (9 metro līnijas un PATH vilciens)
* 5 minūšu gājienā no Pier 17 un Jean-Georges restorāna Tin Building
* Tuvumā ir vairāki pārtikas veikali un restorāni

**Informācija par īres līguma pārņemšanu:**

* Dzīvoklī var ievākties no 15. oktobra (datums ir pielāgojams); pašreizējais īres līgums beidzas 2027. gada 15. augustā.
* Pēc ēkas pārvaldības apstiprinājuma saņemšanas jaunie īrnieki pārņems esošo īres līgumu un pēc tā termiņa beigām varēs to pagarināt.
* Beidzoties īres līgumam, ēkas pārvaldība jaunajiem īrniekiem atmaksās drošības depozītu 4 550 $ apmērā.

**Maksa par ievākšanos:**

* Pieteikuma maksa — 20 $ par katru pieteikuma iesniedzēju
* Pirmā mēneša īres maksa (4 550 $)
* Drošības depozīts nav jāmaksā

**Papildu maksas:**

* Kopienas ērtību maksa: 65 $ par katru īrnieku mēnesī
* Īrnieka civiltiesiskās atbildības apdrošināšana: summa katram īrniekam mēnesī mainās
* Komunālie pakalpojumi (elektrība): maksa par katru dzīvokli mēnesī atkarībā no patēriņa

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month