$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Latvian »

Izcila 1,981 kvadrātfitu profesionālā biroja telpa Aguilar Gardens, lielākā pieejamā vienība portfelī. Šī vienība pašlaik tiek konfigurēta kā izveidota advokāta birojs, tā ir pilnībā aprīkota ar vairākām privātām biroja telpām, konferenču/sapulču telpu, reģistratūru un trim tualetēm, gatava tūlītējai ieņemšanai tiesību birojam, medicīnas grupai, fizioterapijas praksēm, grāmatvedības firmām vai jebkurai profesionālai organizācijai, kas nepieciešams plašs telpas. Tā ir reta iespēja izveidot tūlītēji izmantojamu profesionālu biroju vienā no Queens aktīvākajām koridorām. Parsons Boulevard redz intensīvu ikdienas satiksmi no iedzīvotājiem, komutatoriem, studentiem un blakus esošajām uzņēmumiem, sniedzot jūsu praksei iebūvētu redzamību un ieejas potenciālu. Atrodas vienā no Queens aktīvākajām un pieejamākajām apkaimēm, šī īpašuma priekšrocība ir izcila gājēju plūsma un redzamība. Atrodas tuvu rosīgajiem Parsons Boulevard un Kissena Boulevard komerciālajiem koridoram, īrniekiem ir tūlītēja piekļuve plaukstošai kafejnīcu, mazumtirdzniecības veikalu, medicīnas biroju un profesionālo pakalpojumu sajaukumam, kas pievelk pastāvīgu ikdienas plūsmu. Tuvumā sabiedriskais transports ar Q25, Q34 un Q64 autobusu maršrutiem, visi vienas ielas attālumā, kas savieno tieši ar Flushing, Jamaica, Forest Hills un College Point. Queens College (CUNY) ir mazāk nekā jūdze attālumā, un Sv. Jāņa Universitāte ir nedaudz vairāk nekā jūdze, kas nodrošina pastāvīgu studentu, pasniedzēju un personāla plūsmu uz šo rajonu. Prasītā cena ir 39,00 USD par kvadrātpēdu gadā (6,438.25 USD/mēnesī). Minimālais līguma termiņš ir 3 gadi, maksimālais - 10 gadi. 3,5% ikgadējā eskalācija vairāku gadu līgumiem. Visi līguma noteikumi ir apspriežami. Papildu vienības pieejamas šajā ēkā un blakus esošajā ēkā 156-11 Aguilar Avenue. Visas vienības var tikt iznomātas individuāli vai jebkurā kombinācijā, lai atbilstu jūsu vajadzībām.

MLS #‎	1041171
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	2 minūtes: Q64
	3 minūtes: Q25, Q34
	5 minūtes: QM4
	7 minūtes: Q65
Vilciens	1.7 jūdzes: "Kew Gardens"
	1.8 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.