$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Latvian »

Pārvaldot gandrīz ceturtdaļjūdzes nevainojamu krastu uz Georgica dīķa, 100 un 90 Briar Patch ir viena no Austrumhamptonas visspēcīgākajām ūdensmalām. Šis reti sastopamais komplekss, kas ietver divas blakus esošas platības 11,2+/- akru apjomā, piedāvā nepārspējamu privātuma, apjoma un dabas skaistuma līmeni, ko papildina aptuveni 13 800+/- kvadrātpēdas izsmalcinātas dzīvojamās telpas.

Novietota, lai iecapture pārsteidzošus dienvidrietumu skatus, īpašums izbauda elpu aizraujošas saulrieta pār Georgica dīķi, savukārt Atlantijas okeāns spīd horizonta tālumā. Ar izcilu ciltskoku un izcelsmi, Briar Patch piedāvā reizi pa paaudzei iespēju iegūt nozīmīgu Austrumhamptonas atpūtas vietu, kur vēsture, arhitektūra un apkārtne saplūst ideālā harmonijā.

Galvenā dzīvojamā māja, sākotnēji uzcelta 1931. gadā, ir meistarīga neatkarīgas elegances un arhitektūras atšķirības izpausme. Projektēta grandioza mēroga izklaidēšanai un izsmalcinātai dzīvošanai, mājā ir sešas guļamistabas, astoņas pilnas vannas istabas un divas tualetes, kā arī plašas kopā sanākšanas telpas. Bagāta ar raksturu un rokdarbiem, interjers bez piepūles apvieno vecpasaules šarmu ar izsmalcinātām mūsdienu ērtībām. Franču durvis visā mājā ved uz plašām terasēm un āra izklaides zonām, radot nepārtrauktu saikni ar īpašuma krāšņo ūdensmalas apkārtni.

Novietota atsevišķā 3,7+/- akru platībā, viesu māja tika projektēta slavenā arhitekta Pītera Marīno un pabeigta 1990. gadā. Gan moderna, gan ilgtspējīga savā dizainā, šī izcila dzīvojamā māja piedāvā četras guļamistabas ar vannas istabām, četras pilnas vannas istabas un tualeti. Dekorētās griesti, kamīns un skaisti proporcijas dzīvojamās telpas rada nopietnu luksusa atmosfēru, savukārt pilna virtuve un privātas telpas nodrošina vislabāko atpūtu ģimenei un viesiem.

Starptautiskā un viesu mājā atrodas apsildāms gunite baseins un spa, kas kalpo kā šī kompleksa kūrorta tipa ērtību centrālais punkts. Viļņoti dabas takas vijas cauri nobriedušiem paraugu kokiem un sulīgām dabīgām ainavām, vedot uz atkāptu privātu dīķi. No īpašuma krasta iedzīvotāji var burāt, paddleboard vai kajakā pāri Georgica dīķim tieši uz okeānu, pieņemot tipisku Austrumhamptonas ūdensmalas dzīvesveidu.

Sākotnēji pasūtījusi Artūrs C. Džeksons, galvenā dzīvojamā māja tika projektēta slavenā arhitekta, kurš plānoja Ņujorkas Publisko bibliotēku un Lasatu, Džaklinas Kenedijas Onasas bērnības māju. 1990. gadā Pīters Marīno vēl vairāk paaugstināja īpašumu, pārdomāti uzlabojot galveno dzīvojamo māju, vienlaikus ieviešot viesu māju, radot vienotu arhitektūras redzējumu visā kompleksā.

Ideāli novietots dienvidu pusē no šosejas pie pieprasītās Briar Patch Road, īpašums atrodas brīdi no Austrumhamptonas slavenajām pludmalēm, smalkās ēdināšanas un luksusa veikaliem, uz kuriem var piekļūt ar automašīnu vai laivu. Retkie gadījumi, kad tādas nozīmīgas, mantošanas un izolācijas īpašības kļūst pieejamas. 100 un 90 Briar Patch ir viena no Hamptons vērienīgākajām privātajām īpašībām - mantojuma īpašums ar ilgstošu nozīmi.

MLS #‎	1018596
Īpašuma informācija	10 guļamistabas, 12 vannas istabas, 3 pustualetes, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 11.2 akri, iekšējais: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$115,000
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Garāžas veids	Atsevišķa
Vilciens	2.4 jūdzes: "East Hampton"
	4.3 jūdzes: "Bridgehampton"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.