Retais pilna stāva, trīs guļamistabu dzīvoklis, kas aizņem visu otro stāvu 1857. gada itāļu stilā būvētā rindu mājā 400. blokā Rietumu 20. ielā, vienā no Ņujorkas visizsmalcinātākajām dzīvojamām ielām. Ar 1,200 kvadrātpēdu iekšējo platību un privātu terasi, kas vērsta uz dienvidiem, šī māja tika pilnībā pārveidota 2025. gadā, veicot gadu ilgu renovāciju, kas sākās ar koka konstrukciju atjaunošanu, ar arhitektūru, kuru izstrādājusi Graphite Architecture Studio, un interjeru no JOIA. Tieši pāri ielai atrodas Vispārējās teoloģijas semināra dārzi, kas veido mājas nepārtrauktos ziemeļu skatus.

Renovācija rūpīgi līdzsvaro saglabāšanu un transformāciju. Grīdas plāns tika reorganizēts, lai nodrošinātu patiesu ziemeļu-dienvidu gaismu, un oriģinālās kamīna apkārtnes tika saglabātas. Periodiskā puķu apdare tika saglabāta un papildināta ar individuāli izstrādātu jauno apdares darbu, bagātīgām skapju telpām un četriem pielāgotiem griestu medaļiem.

Materiālu palete ir ierobežota un konsekventa visā: novecojusi un antīka misiņa katram lampam un sconce, Visual Comfort apgaismojums, Lutron Claro slēdži un Emtek franču misiņa durvju aparatūra. Galvenā vannas istaba ir apdares ar šaha melnā un baltā marmora grīdu. Dzīvoklī uzstādīta Bosch veļas mašīna un žāvētājs.

1857. gada ēka ir boutique piecu dzīvokļu kondomīns Čelsijas vēsturiskajā rajonā. Kopīgie maksājumi un nodokļi ir ļoti zemi. High Line, Hudson River Park, Chelsea Market un Whitney ir dažu minūšu attālumā.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.