$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Latvian »

Kabīnes ceļš ir privāts ceļš, kas vijās cauri augstiem kokiem un gar dīķiem. Pēdējā līkuma tālajā pusē atklājas apbrīnojama 2900 kvadrātpēdu mūsdienu kotedža, kas izstrādāta šai videi un ko rotā ainavu izkārtojums, kas ir tik perfekts, ka šķiet acīmredzami, ka īpašnieks ir ainavu dizainers, kurš ir skaitījis slavenības starp saviem klientiem. Aiz šī mājas dārguma katrā virzienā atklājas upeņas svētība – plašā Rondout upe plūst visu gadu, brieži apmeklē krēslā, un māja atrodas paceltā vietā virs upes ar garu, dramatisku skatu uz ūdeni. Šī ir izcila vieta, kur dzīvot. Logi un jumti ar izsmalcināti izvēlētu mērogu rada iespaidu par mīļu, nedaudz pārsniegtu meža kotedžu no ārpuses, taču tā ir ilūzija. Ienāciet iekšā un atradīsit plašu eleganci un raksturu, kas liks aizrauties elpai. Divdesmit divus pēdas augstie griesti dzīvojamajā istabā, divpadsmit pēdas augstie griesti virtuvē un ēdamzonā, un desmit pēdas augstie griesti otrajā stāvā veido plūsmu un dizainu, kas jūtas grezns. Viss ir rūpīgi izvēlēts, viss ir apsvērts, viss ir vienkārši perfekts bez pārspīlēšanas – tas liek justies saistītam ar zemi, izsmalcinātam un bezgalīgi ērtam. Krāsu toņi tika ņemti no koku mizām, un šāda līmeņa apzinātība tika pielietota katram izvēlētajam elementam. Vecais rupji zāģētais koks virtuves griestos? Antīka rūpnīcas stila atklāta konstrukcija, kas iedvesmojusies no pusdienām ABC Kitchen - dēļi tika īpaši ņemti un novecojuši šim projektam. Virtuves darba virsmas ir siltas, ādas apdarē veidots granīts, un atvērtās plauktus atsaucas uz griestu apdari. Slīdošās durvis uz pieliekamo un veļas mazgātavu nākušas no kazu fermas Pensilvānijā, un pat šie skapji ir izstāžu gabali, ar mēbeļu kvalitātes bērza iebūvējumiem kolekciju izstādei. Pasūtītās kūts dēļi ieejā tika izgatavoti no koka, kas ņemts no kūts, kas uzcelta 1776. gadā, to dizains balstās uz bāra pagalma durvīm Ņujorkā, un tās pabeigtas ar pasūtīto metāla aparatūru, ko izstrādājis pats īpašnieks, kurš izstrādāja katru projekta detaļu, sadarbojoties ar arhitektu un interjera dizaineru, lai īstenotu savu redzējumu. Māja tiek apsildīta ar starojuma grīdas apkuri septiņās zonās un skaistu modernu Jøtul krāsni; tā tiek atdzisēta ar slēptiem mini-sadalīšanas sistēmām. HRV sistēma nodrošina veselīgu gaisa apmaiņu visā mājā. Paneļu dzīvojamā istaba ir ar augstiem logiem, kas rāda skatu uz upi un tumši krāsotiem ciedru griestiem augšā. Apgaismojums visur apvieno Restoration Hardware ar vintage industriālajiem rūpnīcu gaismekļiem un Kelly Wearstler darbiem -- eklektiskas izvēles, kas kaut kādā veidā sasniedz absolūtu saskaņu. Otrā stāva bēniņi skatās uz dzīvojamo istabu un ieeju, ideāli piemēroti svētdienas rīta atpūtai, mūzikas klausīšanai vai kad ballītei nepieciešams elpas brīdis. Divas otrā stāva guļamistabas darbojas kā privātas suites. Antīkais franču darba galds tika pārvērsts par galveno vannas istabas izlietnes apdari, un šī suite atveras uz balkona, kur varat sēdēt ar grāmatu vai veikt darījumus, vērojot upes plūsmu ceļā uz Rosendale. Beidzot, pirmajā stāvā esošais kabinets pašreiz kalpo kā trešā guļamistaba. Uzskatiet upi par īpašuma centru - liels pasūtīts galds atrodas starp augstiem kokiem uz krasta, lai izbaudītu gariem al fresco ēdieniem, ir akmens terase, kas apgaismota nakts vakarēšanai (pat ūdens pats ir apgaismots), un akmens ugunskura bedre vēsākiem vakariem. Tās ūdeņos varat atdzesēt kājas vai veikt pilnu aukstu iegrimšanu. Priekšā, vienā ceļa pusē, atrodas zemnieku paradīze, kas izveidota ar tādu pašu uzmanību detalizācijai kā viss pārējais īpašumā, ar norobežotu paaugstinātu gultu dārzu, vairākiem šķūnīšiem un aizsargātu skrējienu vistas bars. Šī retā ūdensmalas māja piedāvā galēju mieru un privātumu Upstate dzīves centrā. Inness 4.5 jūdzes, Stone Ridge pilsētas centrs 4.9 jūdzes, Ollies Pizza 3.4 jūdzes, un Mohonk Mountain House 4.9 jūdzes!

ID #‎	1008282
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 3 vannas istabas, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, gaisa kondicionēšana, ārējais: 3.1 akri, iekšējais: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 12 days
Celtniecības gads	2015
Nodokļi (gadā)	$6,833
Apkures veids	Starojuma apkure (grīda/siena)
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.