Panorāmas skati, bezgalīgas saules gaismas un privāta terase

Iesēdusi 24. stāvā, šī vēlamā stūra divu guļamistabu, divu vannas istabu rezidence ir iepīta pārspīlētās logu konstrukcijās, kas noķer plašus, netraucētus dienvidu un rietumu skatus uz Manhetenas ainavu un piedāvā pirmās rindas skatījumu uz elpu aizraujošām saulrietēm un mirdzošām vakara pilsētas gaismām.

Izvietojums ir gan plašs, gan ļoti dzīvojams. Plašā viesistaba un atsevišķa ēdamzona rada ideālu telpu izklaidei, bet privāta terase, kas atrodas blakus ēdamzonai un virtuvei, nodrošina nevainojamu iekštelpu un āra plūsmu, kas ir lieliski piemērota rīta kafijai vai relaksācijai saulrieta laikā.

Pārdomāti projektēta guļamistabu zona nodrošina izcilu privātumu. Abām guļamistabām ir atklāti skati uz debesskrāpjiem. Galvenā suite ir vērsta uz rietumiem un tai ir ietilpīga garderobe, kā arī papildu plaša drēbju skapis. Otrā guļamistaba gūst labumu no dienvidu un rietumu izpētes. Katrā guļamistabā ir piekļuve vannas istabai, viena no tām piedāvā divkāršu piekļuvi viesiem. Liela ietilpīga drēbju skapis pie ieejas nodrošina izcilu papildu uzglabāšanu. Skaistas koka grīdas ir visā dzīvokļa platībā. Veļas mazgāšana atrodas šajā stāvā un katrā stāvā ēkā. Uz šī stāva ir tikai pieci dzīvokļi.

Ja tiek izmantots kā primārā rezidence un ir piemērots Ņujorkas kooperatīvo un dzīvokļu nodokļu samazināšanai, nekustamā īpašuma nodokļi tiek samazināti par aptuveni 17,5%, (apmēram līdz $1,670 mēnesī.) Lūdzu, konsultējieties ar savu advokātu par piemērotību.

Kingsley ir pilna servisa dzīvokļu nams, kas pazīstams ar savu izcilu personālu, tostarp 24 stundu durvju sargu, konsjeržu, dzīvojošo namu vadītāju, meistaru un portieriem. Ērtības ietver sporta zāli 31. stāvā, velosipēdu istabu, bagāžas uzglabāšanu un tiešu piekļuvi garāžai. Mājdzīvnieki nav atļauti.

Ideāli novietots tikai vienu bloku no Q vilciena, ar 6 vilcienu tuvu, un tikai mirkļus no Whole Foods, Trader Joe's un daudziem labākajiem ēdināšanas un iepirkšanās objektiem Augšējā Austrumu pusē.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.