773, 51. iela ir jauktas izmantošanas ēka ar 2 komerctelpām un 5 dzīvojamām vienībām, kas nodrošina stabilus un prognozējamus nomas ienākumus.

**Komerctelpas:**
• Pagrabstāvs pašlaik tiek izmantots kā biroja telpas; nomas līguma nav, 1800 kvadrātpēdas
• Pirmajā stāvā esošās telpas aizņem restorāns; nomas līguma nav, 1800 kvadrātpēdas

**Dzīvojamās vienības:**
• **2. stāvs:** visa stāva dzīvoklis, aptuveni 1300 kvadrātpēdas, 4 guļamistabas un 2 vannas istabas
• **3. stāvs:**
• Priekšējais dzīvoklis: 3 guļamistabas, 1 vannas istaba
• Aizmugurējais dzīvoklis: 2 guļamistabas, 1 vannas istaba

• **4. stāvs:**
• Priekšējais dzīvoklis (divstāvu dzīvoklis):
• Apakšējais līmenis: 2 guļamistabas, 1 vannas istaba
• Augšējais līmenis (penthauss): 3 guļamistabas, 2 vannas istabas
• Aizmugurējais dzīvoklis: 2 guļamistabas, 1 vannas istaba

Šis īpašums ir lieliska investīciju iespēja, piedāvājot daudzveidīgu dzīvojamo telpu plānojumu un stabilu komerciālo segmentu.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.