2295 Adam Clayton Powell bulvāris ir labi uzturēts jauktā lietojuma īpašums, kas atrodas Centrālās Harlemas centrā Ņujorkā. Īpašums sastāv no divām komerciālām telpām un diviem dzīvojamiem dzīvokļiem, kopā veidojot 2,329 kvadrātpēdas četru ienākumus nesošu vienību.

Ar vienu komerciālu brīvu vietu, kas sniedz nozīmīgas iespējas nomas palielināšanai, un dzīvojamajiem dzīvokļiem, kas pašlaik ir zem tirgus īres cenām, šis aktīvs piedāvā pievilcīgu vērtības palielināšanas iespēju investoriem, kas meklē tūlītēju naudas plūsmu ar nozīmīgu pro forma izaugsmi. Īpašums gūst labumu no savas izcilās Harlemas atrašanās vietas, spēcīgas sabiedriskā transporta pieejamības, stabilas īrnieku bāzes un pārvaldāma izdevumu profila.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.