Gold Coast rajonā, Griničvilidžā, esošo loftu projektējis Bens van Berkels un UNStudio, lai dzīvojamā telpa nevainojami iekļautos pašreizējā īpašnieka mākslas kolekcijā. Šajā ļoti pieprasītajā vietā paveras neierobežotas iespējas un gaidāma izcila dzīves pieredze. Īpašums atrodas ideālā vietā — vienā no iekārojamākajiem kvartāliem starp Fifth Avenue un University Place. Izsmalcinātā arhitektūras vēsture padara pašu loftu par mākslas darbu — lielisku izvēli mākslas kolekcionāriem, dizaina cienītājiem vai tiem, kuri meklē aizraujošu telpu izcilā vietā, ko atjaunot.

Pašlaik Residence 9 ir iekārtota kā plaša divu guļamistabu rezidence ar divām pilnām un vienu pusi vannasistabas. Tā piedāvā neparastu elastību gan vērienīgu viesību rīkošanai un kolekciju eksponēšanai, gan ērtai ikdienas dzīvei. Iespaidīgā, aptuveni 80 pēdas garā viesistaba un liektā bibliotēka ir mājokļa centrālais elements. Tās ieskauj stikla siena ar durvīm, kas ved uz plašo dienvidu terasi, no kuras paveras elpu aizraujošs skats uz pilsētu līdz pat One World Trade Center dienvidos.

Šo izcilo rezidenci var baudīt tās pašreizējā, sākotnēji iecerētajā veidolā vai pārdomāti pārveidot par lielisku, individuāli pielāgotu aptuveni 5800 kvadrātpēdu loftu ar 11 pēdu un 8 collu augstiem griestiem. Šāda mēroga īpašums Griničvilidžā ir ārkārtīgi rets piedāvājums. Lūdzu, skatiet alternatīvo plānojumu, kurā paredzētas piecas guļamistabas un četras pilnas vannasistabas, kā arī viena puse vannasistabas.

Dzīvojamās telpas platums pārsniedz 57 pēdas, bet garums — 92 pēdas, tādēļ mājoklim piemīt izcili plašas proporcijas. Griesti augstumā un plašie logi, kas vērsti gan uz ziemeļiem, gan dienvidiem, vēl vairāk pastiprina iespaidīgo telpas plašuma sajūtu un visas dienas garumā piepilda interjeru ar dabisko gaismu. Naktī iespaidīgu LED apgaismojumu nodrošina Newmat griestu membrāna; apgaismojuma tonis maināms no vēsa līdz siltam. Visā dzīvoklī ieklāts no Dānijas ievests Dinesen egles grīdas segums, kas vienoti sasaista mājokļa koplietošanas un privātās zonas. Visaptveroša mājas automatizācijas sistēma, ko var vadīt ar Crestron sienas paneļiem un iPad lietotni, nevainojami kontrolē apgaismojumu, klimatu un žalūzijas visā mājoklī. Projektā paredzētas arī slēptas vietas virs atsevišķām griestu un sienu daļām mehānisko iekārtu diskrētai novietošanai, tostarp muzeja kvalitātes HVAC sistēmai.

Citas izcilas īpašības ir profesionāla šefpavāra cienīga virtuve un iespaidīga galvenā guļamistabas zona ar milzīgu, spa tipa vannasistabu un neparasti plašu ģērbtuvi ar daudz vietas skapjiem. Ikviena mājokļa detaļa atspoguļo retu arhitektoniskā mantojuma, mēroga un pielāgojamības apvienojumu.

Īpašuma pievilcību vēl vairāk izceļ ārkārtīgi zemie ikmēneša koplietošanas maksājumi — tikai 3 374,71 USD. Šāda summa šāda mēroga dzīvoklim daudzdzīvokļu īpašumā ir reta.

Ēku 1907. gadā uzcēla Master Builders Construction; 1982. gadā tā tika pārveidota par dzīvokļu īpašumu ēku. Adresē 12 East 12th Street atrodas eleganta 12 stāvu pirmskara loftu ēka pašā Griničvilidžas iekārotā Gold Coast rajona sirdī. Ēkā nesen veikti būtiski uzlabojumi, tostarp nomainīts jumts, apkures katls un lifts, kā arī atjaunots vestibils. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki, un tajā ir video domofona sistēma, lifts ar atslēgas slēdzeni un lielisks ēkas pārvaldnieks.

Pircējam jāmaksā kapitāla iemaksa 2% apmērā no pārdošanas cenas.

Tuvumā atrodas daudzas iemīļotas vietējās vietas, tostarp Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market un Trader Joe’s, kā arī izsmalcināti restorāni, kafejnīcas, veikali un ērti sabiedriskā transporta savienojumi. Netālu atrodas arī Meatpacking District, High Line un Whitney Museum.

12 East 12th Street tiek plaši uzskatīta par vienu no iekārojamākajām dzīvokļu īpašumu loftu ēkām Griničvilidžā — tā piedāvā retu iespēju iegūt mājokli ar izcilu plašumu, arhitektūras vērtību un neierobežotu potenciālu.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.