Retāla iespēja iegūt plašu dzīvokli augstā stāvā! Divi blakus esoši un pārmērīgi lielie studijas dzīvokļi (12D un 12E) piedāvā apmēram 116 m² lielu telpu ar bagātīgu dabisko gaismu, atklātu debesi un pilsētas skatiem. Dzīvokļi ir savienoti ar 12 lieliem logiem, kas vērsti uz dienvidiem un austrumiem. Šis izcili piedāvājums šobrīd ir plašs 2 guļamistabu/2 vannas istabu dzīvoklis, bet to viegli pielāgot jūsu vajadzībām kā 3 guļamistabu/2 vannas istabu plānojumu.

Izstrādājiet funkcionālu un elegantu plānojumu, iekļaujot pielāgotu virtuvi ar pietiekamu uzglabāšanas un darba virsmas vietu, īpašu ēdamzonu, kas ideāli piemērota izklaidei, un iekārtotu veļas telpu ar iekštelpu veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju. Galvenais numurs var nodrošināt ģērbšanās telpu vai ieeju skapī, kamēr papildu telpa ļauj iekārtot vienu vai divas guļamistabas atkarībā no jūsu vēlmēm.

Atrodas pilnpakalpojumu kooperatīvā, ēka piedāvā elastīgas īpašumtiesību iespējas, liberālu apakšīres politiku un zemas mēneša uzturēšanas izmaksas - viss izcilā Murray Hill/Kips Bay atrašanās vietā. Netālu ir pārtikas veikali (Whole Foods, Trader Joes un Aldi), fitnesa klubi (Equinox) un metro, kas padara šo vietu par ideālu atrašanās vietu.

Iezīmētie punkti:

- Apmēram 116 m² pielāgojamas dzīvojamās telpas
- Augstā stāva stūra dzīvoklis ar 12 logiem
- Gaiša dienvidu un austrumu puse
- Elastīgs plānojums: potenciāls 2 guļamistabu/2 vannas istabu vai 3 guļamistabu/2 vannas istabu
- Telpa pielāgotai virtuvei un formālai ēdamzonai
- Galvenais numurs ar ģērbšanās zonu vai ieejas skapim
- Veltīta veļas zona iekštelpu veļas mazgājamai mašīnai/žāvētājam (atļauts tikai kombinētajos dzīvokļos)
- Plašas skapju un uzglabāšanas telpas
- Pilnpakalpojumu kooperatīvs ar pievilcīgām uzturēšanas izmaksām

Lūdzu, skatiet praktiski pārveidotas/iekārtotās fotogrāfijas un alternatīvus plānus.

ĒKAS ĪPAŠĪBAS: Wendhorn - uzcelta 1957. gadā, piedāvā 24/7 durvju sargu, lielisku uzturēšanas personālu un dzīvojošo uzraugu, centrālo veļas telpu, autostāvvietu, jauniem renovētiem pakāpieniem un nesen renovētiem gaiteņiem. Šis centrāli izvietotais labi pārvaldītais vidējā augstuma kooperatīvs ir novietots uz Kips Bay/Prime Murray Hill robežas. Lieliska piekļuve sabiedriskajam transportam - tikai 1 kvartāls līdz 6. vilcienam pie 33. ielas/Park Ave, 1 kvartāls no M34 autobusa un arī Citi Bike stacija pie 32. ielas/Park Ave. Tikai 2 kvartālus no Trader Joe’s un īsas distances attālumā no Grand Central Terminal, ar piekļuvi 4,5 ekspresvilcienam, 6, 7, Shuttle vilcieniem, Metro North un LIRR.

APAKŠNOMAS POLITIKA: Akcionāri var izīrēt līdz 7 gadiem pēc 1 gada īpašuma.
MĀJDZĪVNIEKI ATĻAUTI: Kaķi un suņi līdz 25 mārciņām – ar valdības apstiprinājumu
KOPĪGA PIRCĒJS ATĻAUTS
SEKOJOŠIE TIKS APLŪKOTI INDIVIDUĀLI: Pied-a-Terre, Dāvanas, Garantori, Vecāki, kas pērk par bērniem

*PIEZĪME - Dažas bildes ir praktiski iekārtotas
**PIEZĪME - Vienības tiek pārdotas kopā, taču tās būs jāsavieno likumīgi

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined