Kronējot 255 East 77th Street ar dramatiskiem privātiem terasēm, šis skaisti projektētais divstāvu penthouse ir septiņu guļamistabu, sešu ar pusi vannas istabu rezidence, kas līdzsvaro monumentālo mērogu ar izsmalcinātu elegance. Plašais galvenais stāvs peld virs pilsētas ainavas, kur formāla ēdamzāle, izsmalcināta bibliotēka un grandioza viesistaba bez piepūles paplašinās uz plašām privātām terasēm, piedāvājot neticamu mēroga un gaismas sajūtu. Virtuve, kas aprīkota ar pieliekamo un blakus esošo den, nodrošina plūstošu darbību gan ikdienas dzīvē, gan izklaidēs. Atsevišķajā augšējā stāvā ir plaša galvenā guļamistaba un atsevišķi guļamistabu spārni, kas nodrošina absolūtu privātumu, kā arī mierīgas āra atpūtas vietas ar atvērtām eksponācijām katrā virzienā, ieskaitot Midtown, Central Park un upes skatus. Katrs detaļas, sākot no diskrētas privātās lifta piekļuves līdz individuāliem, gaismas piepildītiem plānojumiem, atspoguļo laiku neiznīcīgu dizainu un moderno greznību.

Rezidences 255 East 77 dizains ir mūsdienīgs, godinot klasisko ar jaunu pieeju. Bagātīga gaisma plūst iekšā, papildinot pielāgotos interjerus, kas ir balstīti uz nevainojami baltām ozola grīdām. Apņemšanās uz dizaina izcilību ir jūtama katrā telpā un katrā iespēju brīdī, īpaši virtuvēs, kurās ir apstrādātas Calacatta marmora virsmas un paneli, kas apvieno modernākās tehnoloģijas, augstākās klases iekārtas (Miele un Sub-Zero) un skaistu amatniecību. Galvenajās vannas istabās ir pielāgotas akmens grīdas, Bianco Dolomite marmora sienas un tualetes virsmas, ko papildina silti koka skapji un Waterworks aparatūra. Lietus dušas un apsildāmas grīdas piepilda katru dienu ar greznību. 255 East 77th Street ir skaista dzīvojama torņa, ko izstrādājusi Naftali Group un projektējusi Robert A.M. Stern Architects. Ēka piedāvā plašus skatus uz Central Park un Midtown siluetu, un atrodas dažu minūšu attālumā no pilsētas labākajām kultūras iestādēm, parkiem, iepirkšanās un ēdināšanas vietām. Greznie lapu detaļas atsaucas uz ielas koku apbūvētajiem zaļumiem, kamēr lieli logi, smalks dzelzs darbs un monumentālas arkādes paceļas uz ēkas ikonisko kroņu.

Yabu Pushelberg projektētās sabiedriskās telpas un ērtības ievieš svaigu un dzīvīgu skatījumu, vienlaikus ievērojot Augšējo Austinu. Tornī septiņdesmit piecu pēdu peldbaseins ar augstiem griestiem un skaistiem skatiem ir kolekcijas centrālais punkts, kas ietver visaptverošas labklājības un izklaides telpas, kurās domāts viesmīlības perspektīvā, tostarp fitnesa centrs, jogas telpa, spa ar tvaika istabu un saunu, un masāžas / ārstēšanas telpa. Debesīs, bibliotēka ar burvīgu kamīnu paveras uz dramatisku āra telpu. Papildu ēkas ērtības ir paredzētas augstākajā līmenī, piedāvājot kaut ko katram, tostarp kino, sporta simulatoru, bērnu kluba telpu un trokšņa izolētu mūzikas prakses telpu ar ierakstu studiju. Aiz porte-cochere vārtiem ir slēpts automātisks stāvvietas sistēma zemē. Loby būs apkalpots 24 stundas diennaktī ar durvju kalpotāju un konsjerža pakalpojumu.

Pilnīgie piedāvājuma noteikumi ir piedāvājuma plānā, kas pieejams no sponsora, fails numurs CD23-0340. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Tirgotājs Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.