7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Pilnībā aizņemts 3 ģimenes nams | Būvēts 2005. gadā | 3,250 kvadrātpēdas | Iespēja paketes darījumam

Izcila iespēja iegūt pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu 3 ģimenes īpašumu Ridgewood centrā.

Būvēts 2005. gadā, šī moderna 20 x 54 ēka piedāvā aptuveni 3,250 kvadrātpēdas dzīvojamās platības, kurā ir labi proporcijas istabas visā ēkā maksimālai plānojuma efektivitātei un īres pievilcībai.

Katrs dzīvoklis ietver:

Renovētas virtuves

Atjaunotas vannas istabas

Augstas efektivitātes apgaismojums

Tīri, mūsdienīgi apdares materiāli

Iemītnieki ir atbildīgi par savu gāzi, elektrību un apkuri, kas nodrošina samazinātas ekspluatācijas izmaksas. Īpašnieks sedz tikai īpašuma nodokļus, ūdeni un apdrošināšanu — radot paredzamu un investoriem draudzīgu izmaksu struktūru.

Otrā un trešā stāva dzīvokļiem katram ir privāti balkoni, bet pirmajā stāvā esošais dzīvoklis izbauda tiešu piekļuvi pagalmam — spēcīga īrnieku noturēšanas iezīme.

Papildu vērtības pievienošanas potenciāls

Īpašums piedāvā arī:

Iespēju izveidot rekreācijas telpu pagrabā

Potenciālu apvienot pirmo stāvu ar pagrabu (atkarībā no apstiprinājumiem)

Tas nodrošina elastību palielinātai īres ienākumu vai uzlabotai īpašnieka lietotāja konfigurācijai.

Retums paketes darījuma iespēja

Šis īpašums tiek piedāvāts kopā ar blakus esošo ēku, radot retu apvienošanās iespēju, kas ietver:

Četras kopējās stāvvietas

Divu automašīnu garāža

Papildu āra stāvvieta

Pagalma telpa

Ienākumus nesoši īpašumi ar veltītām stāvvietām Ridgewood ir arvien retāk sastopami — padarot šo par izcilu portfeļa iegādi.

Ideāli piemērots:

• Investoriem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu
• 1031 apmaiņas pircējiem
• Portfeļa paplašināšanai
• Beigu lietotājiem, kuri vēlas segt hipotēku ar īres ienākumiem

Atrodas izcilā Ridgewood vietā blakus transportam, veikalu, restorāniem un apkārtnes ērtībām.

Retums iespēja nodrošināt labi būvētu (2005) ienākumus nesošu aktīvu ar paplašināšanas potenciālu vienā no Kvinzas spēcīgākajām īres tirgiem.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.