**Sponsoru Atlaides – Nākamie 2 Līgumi TIKAI:**
3-2-1 Iegāde (samazina likmi līdz aptuveni 3.125% un mēneša hipotēkas maksājumu līdz aptuveni $4,068. ***Mainās atkarībā no vairākiem faktoriem, tostarp likmes tajā laikā; jautājiet par detaļām; citāts ir sniegts 12/10/25***)

**Spilgts un Mūsdienīgs 2 Guļamistabu Dzīvoklis The Bennett | Atvērta Plānojuma, Augstas Kvalitātes Apdare | Privāta Balkona**

Laipni lūdzam 304 numurā The Bennett, skaisti izstrādātā 2 guļamistabu, 2 vannas istabu mājā, kas lieliski līdzsvaro mūsdienu eleganci un ikdienas komfortu. Šajā mājā ir privāta balkona, inženiertehniskie gaišā koka grīdas un atvērta tipa plānojums, kas maksimāli izmanto telpu un dabisko apgaismojumu. Apgādāts ar pavāra virtuvi, iekšējo Bosch veļas mašīnu/žāvētāju un piekļuvi augstas klases ērtībām, šī mājvieta piedāvā izsmalcinātu dzīvošanas pieredzi vecā Astorijā.

Bezšuvju plānojums rada spilgtu un aicinošu atmosfēru, ar rūpīgi izstrādātu dzīvojamās un ēdamās zonas, kas plūst vienkārši uz augstvērtīgo virtuvi. Aprīkota ar augstākās klases ierīcēm, tostarp Bertazzoni plīti, Fulgor Milano ledusskapi un Bosch trauku mazgājamo mašīnu, virtuve apvieno elegantu skapju dizainu ar kvarca virsmām gan stilam, gan funkcijai. Spa stila vannas istaba piedāvā augstas klases apdari, pie sienas piestiprinātu tualeti un dziļu vannu, nodrošinot mierīgu patvērumu. Plašie logi piepilda telpu ar bagātīgu dabisko gaismu, savukārt pietiekama skapju telpa nodrošina vieglu organizāciju.

The Bennett ir veidota gan komfortam, gan ērtībām, piedāvājot logu sporta zāli, mierīgu iekšpagalmu un jumta terasi ar elpu aizraujošiem Manhetenas ainavām un RFK tilta skatiem. Transportlīdzekļiem ir pieejama pārklāta un atklāta privāta autostāvvieta, kā arī bezmaksas velosipēdu uzglabāšana papildu ērtībām.

Atrodas revitalizētajā vecajā Astorijas krastmalā, The Bennett ir tikai dažu minūšu attālumā no N/W vilcieniem, vairākiem autobusu maršrutiem un Astorijas prāmiem, nodrošinot vieglu piekļuvi Manhetenai un tālāk. Izbaudiet dzīvīgo vietējo dzīvi ar tuvumā esošo Socrates Skulptūru parku, Noguchi muzeju, Astorijas parku un plašu augstu vērtējamu restorānu un kafejnīcu klāstu, kas viss ir tikai brīža attālumā no jūsu durvīm.

Pilnīgie piedāvājuma noteikumi ir pieejami no sponsora piedāvājuma plānā. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Bruklina, NY 11214. Ņujorkas faila numurs: CD24-0279. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plāna noteikumiem. Šis reklāmas materiāls nav piedāvājums pārdot un nav piedāvājuma saņemšanas aicinājums nekustamā īpašuma iedzīvotājiem, kuru reģistrācijas prasības nav izpildītas. Vienādas mājokļu iespējas. Attēli ir mākslinieciskas reprezentācijas un nav mērogojami.

Sludinājumā ir iekļautas fiksētas attēlu krājumus no ēkas.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.