Kombinācija Iespēja: Izveidot jaunu rezidenci vai paplašināt jaunatklāto vienību 8B

Opcija I: Iedomājieties plašu Central Park West patvērumu, kur plašais plānojums ir pielāgots tieši jūsu vajadzībām, un tiešie parka skati kļūst par jūsu ikdienas fona attēlu. Šī reizi pa paaudzei iespēja apvienot divas 8. stāva dzīvokļus grandiozā mājā ar skatu uz parku piedāvā dramatiskus skatus uz Central Park koku galotnēm, rezervuāru un pilsētas panorāmu modernā, pilna servisa kondomīnijā — viena no tikai septiņām doorman kondomīnijām visā 36 bloku garumā no Central Park West starp Kolumbusa apli un 96. ielu. Šeit jūs atradīsiet ideālu tukšu audeklu izcilai piecu vai sešu guļamistabu luksusa rezidencei, kas paredzēta greznai izklaidei un aizņemtai ikdienai, viegli sasniedzot Central Park visnabadzīgākās atrakcijas.

Piedāvātie plāni kombinētajai luksusa atpūtas vietai pilnībā izmanto mūsdienu ēkas 9 pēdu augstās griestus un pārspīlētas logus četros virzienos, piepludinot visu telpu ar izcilu dabisko apgaismojumu un pastkartes skatiem. Eleganta galerijas ieeja, ko flanķē skapju siena, tualete un veļas telpa, nodrošina laipnu uzņemšanu. Priekšā pārsteidzošā lielā telpa uzņem augstākās klases sanāksmes ar 35 lineāriem pēdu elpu aizraujošu skatu uz Central Park un gāzes kamīnu. Izklaide ir bez piepūles pateicoties gardēžu atvērtai virtuvei, pārspīlētai kalpojošā telpai un bibliotēkas zonai ar bāru un vīna glabātuvi.

Arhitektūras zīmējumi novieto mājas luksus privātās telpas atsevišķā spārnā, lai nodrošinātu optimālu mieru un privātumu. Plašā īpašnieka suite piedāvā sēdvietu, lielus skapjus un milzīgus logus, kas noķer dienvidu sauli un parka skatus caur bura logiem, kamēr pievienotā spa vannas istaba izceļ mitrās telpas dušu un brīvi stāvošu vannu, dubultu izlietni un privātu ūdens skapīti. Apvienotā plānojuma viegli var ietvert vēl piecas plašas pievienotas sekundārās guļamistabas ar papildu lieliem logiem, plašiem skapjiem un privātām vannas istabām. Plāni arī ietver lielu mediju atpūtas telpu un aizraujošu mājas biroju/studiju, kur esošais gāzes caurule ir ideāla papildu kamīnam. Centrālā HVAC un privātā glabātuve tajā pašā stāvā pievieno komfortu un ērtības šai pasaules klases Central Park izsistam mājoklim.

Opcija II: Alternatīvi, pircējs var izvēlēties saglabāt jaunatklāto vienību 8B un iekļaut vienību 8C kā paplašinājumu, nevis veikt pilnīgu abu dzīvokļu pārveidi. Šī vienkāršā pieeja būtu ievērojami ātrāka un daudz izdevīgāka. Vienība 8B nesen pabeidza vairāku miljonu dolāru renovāciju, kas ietver koka grīdas, Poliform skapjus, dizaineru apgaismojumu, Toto iekārtas, apsildāmas vannas istabas grīdas, Lutron automatizāciju un augstākās kvalitātes mājas audio — piedāvājot nozīmīgas laika un izmaksu efektivitātes jebkurai nākotnes darbībai.

Projektējusi 1987. gadā arhitekte Konstantīna Kondylis, 279 Central Park West ir mūsdienu kaļķakmens un ķieģeļu kondomīnijs, kur iedzīvotāji izbauda uzmanīgu baltu cimdiņu apkalpošanu, tostarp 24 stundu doorman, konsjeržu, dzīvojošu superintendentu un apkopēju personālu. Augstākās klases ērtības turpinās ar jaunu moderna sporta zāli, bērnu spēļu telpu ar āra rotaļu laukumu, pārvietojamā istaba, velosipēdu istaba un iedzīvotāju glabātuve. Pircējam jāmaksā 2,5% pārdošanas nodoklis.

Atrodoties Augšējā Rietumu pusē/Central Park West Vēsturiskajā rajonā, šī lieliskā māja novieto Central Park labākās atrakcijas tieši pie jūsu durvīm, tostarp apbrīnojamo rezervuāru, tenisa centru, Lielo zāli un The Met. Divu kvartālu attālumā atradīsiet Rietumu pušu kopienas dārzu — vienu no Augšējā Rietumu puses labākajiem slēptajiem dārgumiem. Bagātīga ēdināšana, nakts dzīve un izklaides vietas apņem vietējās ielas, kamēr Trader Joe's, Whole Foods, Target un HomeGoods ir visiem viegli pieejami. Transportēšana ir bez piepūles ar B, C un 1/2/3 vilcieniem, lielisku autobusu pakalpojumu un tuvumā esošiem CitiBikes.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.