Klasiskais 8 Priekškara elegance satiekas ar bezgalīgu potenciālu...

Laipni lūdzam šajā greznajā pirmskara mājā 55 East 72nd Street, prestižā kooperatīvā, kas ideāli atrodas starp Park un Madison Avenues. Sākotnēji klasiskā astoņnieka izdevums ar trim guļamistabām, pašlaik konfigurēts kā divguļamā istaba, šī mājvieta ir mīļi kopta vienas un tās pašas ģimenes vairāk nekā piecdesmit gadus—tagad gatava savam nākamajam posmam.

Ieejiet no daļēji privāta lifta platformas, ko dalat tikai ar vienu citu mājvietu, plašajā ieejas foajē, kas nosaka tonusu šai mūžīgajai mājai. Divkāršā platuma viesistaba, kas piepildīta ar dienvidu gaismu no 15. stāva, ir nostiprināta ar retu divkāršā platuma, koka malkas kamīnu—vienīgo šāda veida ēkā—un piedāvā burvīgus skatus uz atklāto pilsētu.

Formālā ēdamzāle, ar savām elegantajām proporcijām un ziemeļu ekspozīciju, ir ideāla intīmajiem pasākumiem un viegli var kalpot kā darba vai izklaides telpa. Priecīgā, ar logiem aprīkotā virtuves zona ar trim rietumu vērstiem logiem var tikt paplašināta, iekļaujot sākotnējo darbinieku istabu, kas tagad ir pilnībā aprīkota veļas mazgātava un noliktava ar ventilējamu veļas mašīnu/žāvētāju, kā arī ērtu palīgtelpu.

Stūra galvenā guļamistaba izbauda gan dienvidu, gan austrumu ekspozīcijas, piepildot telpu ar dabisko gaismu. Tās logu vannas istaba piedāvā paplašināšanas iespēju. Otrā guļamistaba, pašlaik izmantota kā darba vai biroja telpa, ir aprīkota ar privātu vannas istabu. Sākotnējā trešā guļamistaba ir nemanāmi iekļauta dzīvojamajā telpā, bet to var viegli atjaunot. Šī mājvieta ir piepildīta ar mūžīgiem pirmskara elementiem, tostarp augstām griestiem, koka grīdām un plašām glabāšanas iespējām.

Iedomājieties, ka savu rītu uzsākat ar kafiju no Ralph’s un svaigi ceptu bageli no Eli’s Market, pirms dotos pastaigā pa Centrālo parku, kas atrodas tikai viena ielas stūra attālumā. Jūs esat ielenkti ar Madison Avenue luksusa veikaliem un dažiem no pilsētas labākajiem restorāniem, kas raksturo tipisko Augšējo Austrumu puses dzīvesveidu.

1924. gadā Alfrēda Džozefa Bodkera izstrādātā 55 East 72nd Street ir izcila neo-renesanses kaļķakmens un ķieģeļu kooperatīva ēka ar 24 stundu durvju dienesta pakalpojumu, dzīvojošu pārvaldnieku, privātu glabātuvi, velosipēdu istabu un skaisti iekārtotu jumta dārzu. Mājdzīvnieki, pieds-à-terre un līdz 40% finansējums tiek atļauts ar valdes apstiprinājumu. Pircējam jāmaksā 2% pārdošanas nodoklis.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.