Laipni lūdzam Residence 8G, 88 Morningside Avenue - retā un kārotā 780 kv. ft. 1-guļamistabas, 1-vannas istabas saules apgaismota stūra vienība ar augstām griestiem un plašu dabīgu gaismu. Patiesais šī mājokļa lielums ir privātā jumta kabana — 332 kv. ft. privāts atpūtas vieta, kas ir ideāli piemērota ēšanai, izklaidēšanai un atpūtai – viena no sešām un lielākā ēkā. Apvienojot, jūs izbaudīsiet 1,112 kv. ft. ekskluzīvas iekštelpu un ārtelpu dzīves!

Dzīvoklis piedāvā panorāmas skatus uz dienvidiem, kā arī plašus skatus uz Morningside parku. Ar austrumu un dienvidu ekspozīcijām tas ir piepildīts ar dabīgu gaismu no saullēkta līdz saulrietam. Vissvarīgākais ir tas, ka šis konvents darbojas kā kondominijs, ar neierobežotu apakšnomāšanu.

Šī saulē piepildītā mājokļa īpatnības ietver:

- Ieejas telpā ir liela drēbju skapis un iekštelpu veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs.
- Trīskārši izcilā stāvoklī ar oglekļa krāsas kļavu parketa grīdām visā telpā.
- Virtuve ir aprīkota ar modernākajām ierīcēm: Liebherr ledusskapis, Bosch mikroviļņu krāsns un trauku mazgājamā mašīna, kā arī DeLonghi piecu degļu gāzes plīts un cepeškrāsns — apvienota ar stilīgu baltu laku skapjiem un virtuves virsmu, kas ir ideāli piemērota izklaidei.
- Plaša 11' x 23' dzīvojamā un ēdamzona.
- Guļamistabā šobrīd ir skaista iebūvēta Murphy gulta, ērts galds mājas birojam, papildus uzglabāšana, tostarp pielāgota apavu skapis, bet viss var tikt pārveidots, lai atbilstu jūsu personīgajam dzīvesveidam.
- Vannas istaba ar vannu, lietus dušas galvu un elegantiem Senza akmens flīzēm.

Iziet ārā un jūs esat vienā no labākajām vietām Dienvidharlemā. Blakus Morningside parkam un pāris minūšu attālumā no Kolumbijas universitātes, jūs esat arī tuvu A, B, C, D ekspresvilcieniem, M60 autobusu uz LaGuardia un dzīvīgajai ēšanai un naktsdzīvei Freiderika Duglasa bulvārī.

88 Morningside ir pilnservisa grezna ēka, kas piedāvā 24 stundu portieri, dzīvo supervizoru, satriecošu plašu jumta terasi ar iebūvētu grilu un bāra sēdvietām, multimediju atpūtas telpu ar ping-ponga un biljarda galdu, kā arī treniņu centru, kas strādā 24/7. Katram dzīvoklim ir rezervēta vieta velosipēdu istabā un īpaša uzglabāšanas būda. Nodokļu atvieglojums ir spēkā līdz 2027. gadam, pievienojot vēl lielāku vērtību.

Kabana #6 ikmēneša apkalpošanas maksa ir 96 $.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96