Iepazīstinām ar 1822 Fulton Street - daudzfunkcionālu ķieģeļu rindu māju, kas piedāvā izcilu redzamību un daudzveidīgu potenciālu Bedfords-Stuivensanta centrā. Trīs stāvu mūra ēka ar lielu veikala fasādi.

Pašlaik tā ir konfigurēta kā divu ģimeņu dzīvojamā māja ar vienu komerciālu vienību pirmajā stāvā, īpašums apvieno klasisko Bruklinas arhitektūru ar izcilām investīciju un gala lietotāja iespējām.

Ar faktisko apbūves intensitāti (FAR) 1.70 un maksimālo atļauto FAR 4.66, 1822 Fulton piedāvā būtisku palikušo apbūves potenciālu - vairāk nekā 4,500 kvadrātpēdas - nākotnes paplašināšanai vai pārveidošanai.

Novietots netālu no galvenajām transporta iespējām, apkaimes ērtībām un turpinātas Bedfords-Stuivensanta un tuvējās Bušvikas izaugsmes, šis īpašums piedāvā retu iespēju iegādāties augsti redzamu aktīvu ar pašreizēju naudas plūsmu un ilgtermiņa potenciālu.

Zonēts jauktai lietošanai un sagatavots redzējumam, 1822 Fulton Street ir gudrs papildinājums jebkura investora vai īpašnieka-operatora Bruklinas portfelim.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.